2024年村集體土地租賃合同 村集體租賃合同年限

隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編為大家帶來的合同優秀范文，希望大家可以喜歡。

村集體土地租賃合同 村集體租賃合同年限篇一

身份證號：_________

地址：_________

乙方（承租方）：_________

身份證號：_________

地址：_________

經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

一、租房地點：甲方同意把的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋僅為______所用，不得進行任何違法活動，否則后果自負。

三、租期：自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

四、租金：每月______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于______個月租金。

五、付款方式：

1、乙方每個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時即時支付，以后租金按規定的付款期限提前______天將下期房款支付給甲方。

2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方?；举M用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費電費電話費煤氣費有線電視月租費物業管理費其他費用（如有見補充各項）

六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

七、甲方義務：

1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用；

2、室內外正常維修由甲方負責；

3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

八、乙方義務：

1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用。

2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人。

3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查、移交、如有損壞、短缺應照值或酌情賠償。

4、乙方如因使用不當損壞房屋及其設施的，以至發生人身傷亡時，應負責修復原狀或予以經濟賠償，和自行負責。

九、違約處理：

1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足抵過甲方損失，乙方應予以賠償。

2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同，甲方退回剩余租金及保證金。

3、如甲方擅自提前終止本合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金。

4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租金向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金。否則，沒收剩余房租金及保證金。

十、補充條款：（明細清單）水表計數度，電表總讀數度，峰度，谷度，煤氣表讀數______度，防盜門鑰匙______把，木門鑰匙______把。

十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執壹份，貳份具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

村集體土地租賃合同 村集體租賃合同年限篇二

出租房（以下簡稱甲方）：_________

承租方（以下簡稱乙方）：_________

根據國家的法律、法規，甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠、共同發展的原則，甲乙雙方約定將位于昆明市官渡區菊花村原有的兩棟房屋改造后有償出租給乙方管理使用，經甲乙雙方充分友好協商后一致達成如下合同條款：

一、甲方將位于昆明市官渡區菊花村處原有的兩棟房屋進行改造后（原有面積：______平方米，計劃改造后每棟分三層，面積共10000平方米，）出租給乙方管理使用。

二、租賃單價及租賃期限：

1、租賃單價為每平方米每月租金______元整，每年租金合計：______元整，小寫：______元整。

2、乙方需在合同簽訂后的兩個工作日內預付第一年租金的百分之三十，即______元（大寫：______元整），該項預付款將在房屋改造完成后用作乙方應付的部分房屋租金。甲方需在合同簽訂之日起后的五個月內將房屋改造完成，五個月后的第一日將房屋移交給乙方。

3、甲方免收一年租金。

三、租金支付方式及房屋的移交：

1、租金支付方式為半年一付制，即：甲乙雙方簽訂本合同之日后的五個月后的第一天，由乙方一次性支付甲方當年（第一個半年）剩余房屋租金______元（大寫：______元整），第二個半年房屋租金乙方須在當年（第一個半年）租金使用完的最后一個月內向甲方提前一個月支付第二個半年的房租金，以此類推，如乙方不按期向甲方支付租金，視為乙方違約，甲方可單方終止本合同。

2、本合同簽訂后且乙方向甲方支付第一個半年的房屋租金后，甲方將房屋移交給乙方。

四、甲方將房屋移交給乙方后，乙方不得自行對房屋進行裝修改造，需要裝修改造的必須與甲方進行協商，否則造成損壞和損失由乙方承擔責任。

五、乙方應保證合法正當的經營活動，不得違法亂紀，否則甲方可單方終止本合同。

六、甲方應積極協助及配合乙方辦理相關的經營手續，不得干預乙方的正常經營。

七、稅費及它項費用的分擔：甲乙雙方在租賃期間，由于房屋租賃產生的費用由甲方承擔，由于辦理相關經營手續及乙方在經營過程中產生的營業稅（國稅）由乙方承擔。

八、乙方在經營過程中產生的水費、電費、衛生費、治安費、物管費、電信費、排污等各項經營性費用均由乙方承擔，該類費用的收取按照甲方收取的費用標準為準，乙方不得以任何理由拒付。

九、乙方在經營過程中應管理好自己的員工，并做好各項安全防范工作，如防火、防盜、防搶等以及聘用員工的日常工作安全，一旦發生任何安全事故由乙方自行負責。

十、乙方在經營過程中因經營不善或無力經營，途中向甲方提出退租，甲方不予乙方作任何補償，所交納給甲方的租金一概不予退還。

十一、合同的終止：在甲乙雙方的租賃期間，如受（自然災害、戰爭、政策性拆遷等）不可抗力因素的影響導致甲乙雙方無法履行本合同的，甲乙雙方互不承擔違約責任，合同自然終止，但甲方須提前兩個月通知乙方。

十二、本合同協議期滿后，如乙方需要繼續租用甲方的房屋，甲乙雙方可協商繼續延用本合同，且乙方享有同等條件的優先權。

十三、本合同未盡事宜甲乙雙方可重新訂立補充協議，補充協議具有合同的同等效力。

十四、以上合同條款共三頁一式四份，甲乙雙方各執兩份，自雙方簽字起生效，具有相應的法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

村集體土地租賃合同 村集體租賃合同年限篇三

出租方（甲方） 承租方（乙方）

法定代表人： 法定代表人：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯系電話： 聯系電話：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的'基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

一、租賃土地情況

甲方將位于 的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作 用途使用（經營項目要列明細），該土地總面積為 平方米（具體以測量圖為準），土地的性質為 ，土地證號為 。

二、租賃期限

租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、交付時間

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。

四、租金計算、付款方式及保證金：

1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣 元（大寫： ）月租金總額為人民幣 元（大寫： ），年租金總額為人民幣 元（大寫： ）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增 %（建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%）各年租金詳見下表：

年度 租賃單價（元/平方） 月租金（元） 年租金（元）

2、租金支付：乙方須在每月 號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。

3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣 元（大寫： ）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

五、甲方的權利和義務

1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。

2、協議簽訂后一天內提供場地。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

六、乙方的權利和義務

1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產。

2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。

3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新協商。

六、合同期滿及終止的處理

1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，并重新簽訂土地租賃合同書。

七、違約責任

1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產設備）全部無償歸甲方所有。

八、爭議處理

本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民起訴，通過訴訟途徑解決。

九、合同生效

合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

甲方法定代表人簽名： 乙方法定代表人簽名：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

村集體土地租賃合同 村集體租賃合同年限篇四

出租單位：_________（以下簡稱甲方）

承租單位（人）：_________（以下簡稱乙方）

根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，出租方、承租方雙方在平等、自愿的基礎上，就出租方將房屋租給承租方使用，出租房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條租賃房屋坐落在14—103，間數3，建筑面積______，房屋質量混磚。

第二條租賃期限從______年______月______日至______年______月______日。（提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。）

第三條年租金（大寫）：______元正（每月______元/平方）合計租金（大寫）：

第四條租金的支付期限與方式：季度前

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

第六條租賃房屋的用途：______居住

第七條租賃房屋的維修：______出租人維修的范圍、時間及費用負擔：______承租人維修的范圍及費用負擔：______

第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：否租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：無

第九條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋：否

第十條押金（大寫）______元。承租人在______前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達

2、承租人所欠各項費用達

3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

8、遇政府需要拆遷時。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋

2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。

3、第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：______年______月

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：

依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：

本合同一式五份，雙方各執一份，鎮經營管理、項目管理辦公室、鎮紀委備案一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日