年山場租賃合同范本.doc 13頁

第PAGE頁共頁2022年山場租賃合同范本甲方乙方____縣____鄉____村____村民小組。法定代表人為發展林業生產，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進魯山經濟發展，根據上級開發荒山精神，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一、乙方將自己所有的坐落在的荒山畝發包給甲方從業種植等農業生產經營，地塊南北長米，東西長米，四至為南至，北至，東至，西至(大溝、小溝堰灘的栗子樹畝除外，土地示意圖見本合同書附件一)。二、承包期限為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包費用為每畝每年元，共計元(大寫：)。四、合同簽字當日甲方向乙方預付年承包費用元(含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹款)，以后每年____月____日前付清當年承包款項。五、對本合同條款，乙方已于____年____月____日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過(村民代表會議決議見本合同書附件二)。乙方依據該決議并根據該次村民代表會議的授權與甲方簽訂本合同書。六、甲方在開發承包荒山期間，在同等條件下優先使用乙方所屬村民，報酬由甲方承擔。

七、甲方因植樹需架設管道從河中取水，乙方不得干涉及收取任何款項，發生糾紛由乙方負責解決。八、甲方在荒山承包荒山期間，所規劃樹木株距之間原先種植的樹木，可隨時采伐;行距之間原先種植的樹木在新栽樹木成活率達到____%以上后再采伐，所采伐樹木由甲方自行處理。九、乙方人員在采摘大南溝、小南溝堰灘栗子時，不得破壞甲方承包范圍內的樹木，造成損失的由乙方承擔賠償責任。十、甲方取得土地承包經營權后，只能用于國家法律、法規和政策允許的農業用途;在法律、法規和政策允許范圍內，甲方擁有原承包荒山范圍內的一切使用權，乙方不得干涉。十一、乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。十二、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。十三、本合同履行期間，不因下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同書約定內容履行各自義務：1、甲方或乙方的負責人、經辦人變更;2、甲乙雙方名稱改變;3、乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。

十四、本合同書未盡事宜，由甲乙雙方友好協商予以補充;補充合同視為本合同書的有機組成部分。十五、如因本合同發生糾紛，由甲乙雙方友好協商予以解決;協商不成或者不愿協商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。十六、本合同書自雙方當事人簽章之日起生效。2022年山場租賃合同范本（二）甲方：常寧市鎮村組戶主：乙方：為了大力發展油茶產業，打造油茶特有經濟，推進老齡油茶山地的品種改良開發。甲乙雙方就甲方將其林地使用權、經營權租憑給乙方，用于油茶林業開發事業的相關事宜，經雙方協商訂立如下合同條款：一、根據《華人民共和國森林法》第十五條 的有關山地使用權承包規定，簽訂本合同。二、甲方：常寧市鎮村組，向乙方提供適宜種植的林地使用權。林地坐落名、界址說明，乙方在取得甲方所提供的上述林地使用權后，可自主經營，或與其他單位及個人聯合使用經營權，但種植前不得轉讓給第三方使用，林地使用權承包期限從二____年____月____日起至二____年____月____日止，共年，承包期內甲方無權終止合同，期滿時按乙方需要可繼續簽訂承包合同，或歸還給甲方。三、甲方提供的林地必須是合法使用之林地，林地使用權承包給經營者使用期間，政府發給甲方的林地使用權、林木所有權證及自留山使用證中的使用權已承包給乙方，乙方完全擁有該山地的經營使用權，甲方不得以持有證件為由，否定本合同的山地經營權和林木所有權。

四、甲方提供給乙方的林地，由乙方全權負責生產經營，乙方除造林外，根據生產需要，可在承包山地內開設道路及其它有關設施，甲方不得以任何理由阻擾乙方的正常生產經營活動。五、甲方提供林地使用權的報酬，每年承包租金為林地每大份人民幣____元，當年承包款于____月____日前一次付清。六、甲方提供的林地如發生林地使用權、林木所有權糾紛，由甲方理妥，造成乙方經濟損失，由甲方負責賠償，承包期內未經乙方同意，任何人不得在乙方承包林地用火，不得自行或準許他人在林業基地上進行任何毀林、開墾種植作物及放牧，也不得進行建筑工程設施、采石、采礦、取土(國家征地除外)和其他毀林活動。造成乙方損失，甲方應協助乙方查處、處理和賠償。乙方施工的過程中應保留原有的墳地，新建墳地應征求甲乙雙方許可，毀壞林木按株補償。七、在承包期內乙方可請甲方協助乙方在油茶收摘期內維護好現場秩序，不允許偷盜、哄搶和其他破壞行為發生，共同維護雙方的利益。八、簽訂本合同是，1：甲方必須提供承包使用權林地范圍界線附圖2承包使用林地的山界林權證或能夠證明甲方山界林權的相關證明。九、本合同不受機構撤并和人事變動影響。十、本合同如有不盡事宜，可雙方協商作出補充規定，補充規定內容與本合同一樣具有同等法律效力。

本合同共頁，附件頁。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方簽字：代表簽字：乙方簽字：年月常寧市洋泉鎮東元村委會意見：日發包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：第____條根據我國現行相關法律規定，為明確發包方與承包方的權利義務關系，雙方本著平等、自愿、有償的原則協商一致簽訂承包本合同。第____條甲方將其隊權屬所有的位于一幅土地第____條乙方依據本承包合同承包的土地，其地下資源不包含在本承包合同的承包范圍內。第____條本承包合同的承包期年限共拾年，從____年____月____日起到____年____月____日止。第____條乙方同意按每年向甲方支付承包金，每年的承包金總共人民幣____元(￥元)。第____條本合同在甲、乙雙方簽齊字之日，乙方即向甲方交付清年年度的承包金人民幣____元;以后每年的承包金定于當年的____月____日前交付清，逾期則按銀行同期貸款利率計付逾期利息，計至付清當年的承包金之日止;甲方收到乙方交來的年度承包金時，出具《收條》給乙方;《收條》為一式兩份，甲方一份備存。第____條在承包期限內，乙方承包甲方的土地被政府依法征用時，政府補償的土地補償費歸甲方所有，地面上的財產補償費用歸乙方所有，本合同同時終止，乙方與甲方互不承擔任何責任。

第____條因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行的，本承包合同自動解除，乙方與甲方互不承擔任何責任。第____條乙方承包甲方的土地進行的林、農業經營活動，必須符合我國法律、法規以及相關政策的規定，否則，因此而產生的一切責任及后果均由乙方自行承擔，與甲方無關。第____條乙方在承包期內要依照國家有關規定繳納有關費用。發包給乙方依法經營農、林業;該幅土地的面積畝。第____條未經甲方的書面同意，乙方不得轉包、轉讓、轉租該土地給第三方經營，否則，甲方單方有權終止本承包合同，因此而產生的一切責任及后果均由乙方承擔。第____條甲方發包的土地權屬無爭議，若因土地權屬與他方爭議，由甲方負責協調解決;并因此造成乙方合理的經營損失的，由甲方賠償乙方合理的經營損失，但最高賠償數額不得超過甲方依照本承包合同已經收取乙方交付的承包金數額。第____條本承包合同生效后，任何一方不得隨意變更或解除;雙方認為需要變更或解除合同時，應協商一致，以達成的書面協議為準。第____條本合同承包期滿，合同自行終止。第____條從合同承包期滿的第二日起，乙方遺留在原承包土地內的一切財產全部視為無償歸甲方所有，由甲方自行處理。

第____條本承包合同若發生糾紛，雙方友好協商或調解解決，協商或調解不成的，合同一方可向甲方所在地人民法院起訴。第____條本承包合同未約定的事宜，按中華人民共和國的相關法律、法規規定執行。第____條本承包合同從甲方的村民代表、乙方簽字之日起生效。第____條本合同一式三份，甲、乙方各執一份，x村委會存檔一份，均具同等法律效力。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年____月____日____年____月____日發包方(甲方)：法定代表人：身份證號碼：承包方(乙方)：身份證號碼：住址：根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國農村土地承包法》規定，本著平等、自愿、公平、公正原則，就林地承包經營問題，甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同條款如下：一.承包林地概況。甲方將其位于轄區內地名高洞山的林地，面積約20x畝，發包給乙方承包經營。承包林地的具體四至以大寨灣村民組派代表指定邊界為準。另附由林業技術人員勾繪并經甲、乙雙方蓋章、簽名確認的萬分之一地形圖作為合同附件。

二.承包期共____年。期限為：從付先榮采伐結束之日開始計算時間至周年止。(最好是寫為“____年____月____日至____年____月____日的格式”)三.承包期間承包款按以下所列方法由乙方繳交給甲方：1.承包款合計____萬元人民幣。(所涉及的金額建議寫為大寫如十五萬五千元或者寫為155,____元)2.承包款繳納方式：(1)簽定合同之日付____萬元。(2)付先榮采伐結束，乙方完全進行經營之日，付____萬元。(3)不出現邊界糾紛，乙方完全進行經營之日起五年內付清余款。四.承包林在付先榮采伐結束時已經沒有地上物(包括所有林木)。如有極少地上物無償歸乙方所有，并由乙方自行處置。五.甲、乙雙方的權利義務。〈一〉甲方的權利義務：1.甲方有權督促乙方按合同規定繳納承包款。2.在簽訂合同時，甲方必須向乙方提供以下有效證件：(1)承包林地范圍內經縣人民政府登記換發的新版林權證。(2)林地發包方案的集體決議。該決議要有該村民小組戶主會議三分之二以上戶主簽名同意。(3)由林業技術人員用萬分之一地形圖現場勾繪擬發包林地的范圍界線圖。3.按合同規定，甲方必須依時將承包林地交付給乙方使用，該林地性質必須是商品經濟林地。

在承包期內，甲方必須協助乙方理順林地周邊關系和本轄區內的村民關系，做好確認承包林地與周邊地塊的權屬確認工作，做到四至清楚，界至明確，確保乙方的承包經營權，收益權不受侵害。如因甲方發包林地權屬有糾紛，甲方要負責解決，因此而造成乙方損失的，由甲方負責賠償。4.在承包期內，在承包范圍內外的甲方原有的交通道路，要無償提供給乙方使用。5.甲方要協助乙方搞好護林防火和林區治安管理工作，確保乙方正常經營生產。6.甲方要協助乙方申辦林權登記手續和采伐申請手續等。〈二〉乙方權利義務：1.在承包經營期內，按合同規定乙方對承包的林地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。2.在承包經營期限內，乙方對林地承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。3.在承包經營期限內，乙方可以向外招商引資或引進技術和資金與第三人進行合作經營或聯營，但必須告知甲方備案。4.在承包期限內，乙方必須按合同規定進行種養開發，要做好承包范圍內的生態環境保護和水資源的保護，做好護林防火工作。5.在承包期內，乙方不得將承包林地擅自轉包或將經營權轉讓，如乙方確實需要轉包或轉讓，必須經得甲方同意，并依法辦理轉包或轉讓手續。

在確保甲方能依照本合同規定取得權益的前提下，甲方不得故意阻撓乙方轉讓經營權。6.在承包期內，乙方必須按合同規定繳交承包款給甲方，并依法依規繳交各項稅費。7.在承包期內，乙方要做好承包林地范圍內的道路、灌溉設施和其他設施的保養、維修工作，做好道路暢順、灌溉設施完好。五.承包的林地，如因政府建設需要征用而致使合同全部或部分不能履行，雙方都不能追究對方責任。政府補償的土地款歸甲方所有，其他補償款歸乙方所有。六.合同承包期滿后，如乙方繼續承包該林地，必須在期滿前____天內用書面向甲方提出申請，承包費用不得超過本次的兩倍;如甲方村民提出承包，在同等條件下，乙方有優先承包權。如乙方不再繼續承包，乙方必須將承包林地的林木砍伐處理完畢。在合同期滿后____天內將原承包的林地交還給甲方。合同期滿時，承包林地內的林木若因未達到經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定。七.違約責任〈一〉本合同生效后，雙方都必須認真履行合同，不得單方擅自解除合同，如單方解除合同，則視為違約，違約方必須向守約方交付違約金____萬元，并要賠償守約方的一切經濟損失，守約方有權要求違約方繼續履行合同或有權解除合同。

〈二〉本合同生效后，乙方必須按合同規定繳交承包款給甲方，如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過____個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約，按合同第七條 第〈一〉款處理。〈三〉如因甲方發包的林地手續不合法或因甲方發包的林地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約，按合同第七條 第〈一〉款處罰。八.在承包期間，如雙方有未盡之事宜或雙方發生糾紛，可通過友好協商解決，通過協商達成一致的補充協議，是本合同的組成部分，具有同等效力。如協商不成，可訴至有管轄權的人民法院解決。九.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式伍份，甲、乙雙方各執一份，送有關部門備案叁份。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)法定代表人簽名：簽名：簽約日期：____年____月____日2022年山場租賃合同范本（三）為了發展經濟，開發林地資源，經四口沖村委會(以下簡稱為甲方)研究決定，群眾代表大會通過，報請鎮政府批準，將村集體所有的林地承包給葉延凱(以下簡稱為乙方)，經雙方協商訂立合同如下：一、承包范圍：甲方將座落在四口沖老桑場及老茶場的林地共計叁佰畝，承包給乙方，四界為：老桑場林地下至水庫邊，上至山岡，西至水庫溢洪道山更，東至段順華菜園地山更：老茶場地東至黃泥岡山更，西至皮有思自留山小路，上至石礦橫路，下至查細久樓房以上。

二、承包期限從____年____月____日至____年____月____日止，共計七十年。三、承包費共計(大寫)捌萬捌仟元，一次交清。四、甲乙雙方的權利和義務1、承包期間甲方必須幫乙方辦理林權證，乙方在承包期間有使用權和繼承權。2、承包期間甲方必須協助乙方申報各種項目，項目資金歸乙方所有。3、如乙方在承包期間與第三發生糾紛，甲方必須積極出面協調。4、未盡事宜雙方可另行協商。5、此協議一式四份，雙方各執一份，司法公證一份，鎮林業站一份。6、此協議均為雙方真實意思表示，如有違約，由違約方支付守約方違約金十八萬元，并賠償一切損失。甲方：南河鎮四口沖村民委員會(蓋章)法人代表：(蓋章)乙方：(蓋章)____年____月____日