我國的房租租賃稅由誰承擔(dān)？

我國的房租租賃稅的承擔(dān)主體是，一般由房屋產(chǎn)權(quán)所有人繳納，房屋承租出去的，由出租人繳納。房屋產(chǎn)權(quán)未確定或者承擔(dān)糾紛的，由房產(chǎn)代管人，或者使用人繳納房屋租賃稅。

一、我國的房租租賃稅由誰承擔(dān)？

我國的房租租賃稅的承擔(dān)主體是：

1.凡提供房屋出租行為的個(gè)人為房屋租賃業(yè)稅收的納稅義務(wù)人。

2.對出租房屋的個(gè)人未按規(guī)定向房產(chǎn)所在地的主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依照有關(guān)稅收法律規(guī)定的方式將《個(gè)人出租房屋稅收告知書》送達(dá)承租人，由承租人在規(guī)定的期限內(nèi)找到出租人并通知其進(jìn)行納稅申報(bào)并繳納稅款。

3.對產(chǎn)權(quán)人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人，或者使用人繳納房屋租賃業(yè)稅收。

二、房屋租賃還需要交納哪些稅

房屋租賃還需要交納下列稅：

1.要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。

2.印花稅。

3.增值稅，單位和個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免納。

4.所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個(gè)人，應(yīng)交納個(gè)人所得稅。

三、屋租賃如何計(jì)算印花稅的

找法網(wǎng)提醒您，房屋租賃合同印花稅計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算。

交印花稅時(shí)需要注意以下幾點(diǎn)：

1.可以自行購買印花稅票貼花并劃線注銷。

2.如果租賃合同只規(guī)定了月或年或日的租金標(biāo)準(zhǔn)而無租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金。

3.如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，需要填納稅申報(bào)表。

4.租賃合同的雙方都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。