2024年工程項目合同管理 工程項目合同變更的特征有

合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

工程項目合同管理 工程項目合同變更的特征有篇一

承攬方：_______________________________________________(以下簡稱乙方)

經(jīng)友好協(xié)商，本著相互尊重原則，甲方委托乙方制作業(yè)務(wù)，為明確雙方責(zé)任，確保完成任務(wù)，共同信守合約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定如下協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。

一、主要要求：

(一)項目名稱：_____________________

(二)安裝地點：

(三)其它內(nèi)容：__________________________

(四)預(yù)算總造價：_____________________

(五)技術(shù)資料及圖紙?zhí)峁┓椒ǎ篲_________________

二、制作期限：

本合同內(nèi)容從_____年____月____日設(shè)計制作開始到_____年____月____日之前完畢。

三、結(jié)算方式：

1.本合同簽定之日，甲方向乙方預(yù)付總造價___%為進場預(yù)付款，暨人民幣______元，余款___%在工程安裝結(jié)束后壹拾伍天內(nèi)按實際所量尺寸一次性結(jié)清，尾款___%作為質(zhì)量保證金半年后結(jié)清。

2.合同操作期間，合同外增加內(nèi)容，甲、乙雙方認可后，甲方應(yīng)先支會增加部分款項的50%，余額50%在驗收合格后一次性付清。

四、施工、拆除與設(shè)計變更：

1.乙方根據(jù)要求組織制作，并達到合格標準。

2.施工過程中甲方應(yīng)積極配合乙方現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作。

五、工程交驗與保修：

1.乙方在工程結(jié)束后通知甲方兩天內(nèi)驗收。如逾期不驗收，甲方使用的，則乙方做驗收合格通過。

2.驗收時，如發(fā)現(xiàn)甲方責(zé)任而造成的質(zhì)量問題，提出返工或補修意見時，乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，收取相應(yīng)工本費。如乙方造成質(zhì)量問題，則由乙方免費更換。

3.工程保修期為1年(人為及不可抵拒的自然災(zāi)害除外)。

六、工程負責(zé)人和工傷事故：

1、甲方委派 為駐現(xiàn)場負責(zé)人，并與乙方委派 的為現(xiàn)場負責(zé)人，共同履行本合同的各項規(guī)定。

2、乙方應(yīng)教育工人，嚴格要求遵守操作規(guī)程，做好防火、防盜工作，并遵守工地現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)定，在施工中發(fā)生工傷事故造成的損失，由乙方負責(zé)。

七、特別說明：

該項目現(xiàn)場如需要用電源應(yīng)安排在離產(chǎn)品1米范圍內(nèi)。現(xiàn)場安裝定位及其他涉及安裝需要協(xié)調(diào)之事由甲方解決;

八、其他條款：

1.委托方在審定承辦設(shè)計內(nèi)容時，請仔細審核項目中的每一細節(jié)內(nèi)容，審定后簽字或認可說明，經(jīng)確認后發(fā)生差錯，由委托方承擔(dān)所有責(zé)任及全部內(nèi)容。

2.合同簽定后，如有單方面違約，全部責(zé)任將有違約方承擔(dān)。任何一方如需要變更本合同或其他特殊要求，應(yīng)雙方共同協(xié)商一致后。另行簽約補充合同。

九、爭議解決：

本合同執(zhí)行中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方都可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)，進行仲裁或向法院提起申訴。

1.合同附件及補充合同與本合同具有法律同等效力。

2.本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程項目合同管理 工程項目合同變更的特征有篇二

甲方：

乙方：

乙方承接的 工程項目(以下簡稱工程項目)，共 幢，總建筑面積 ㎡，工程總造價 萬元，甲乙雙方同意該工程項目合作營建，并訂立如下條款：

一、該工程項目由乙方自主組織施工，實行獨立核算，自負盈虧，工程施工中所需的資金、材料、勞動力等由乙方出資和籌備，以及負責(zé)組織，實現(xiàn)的稅后利潤歸乙方所有，工程出現(xiàn)虧損由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

二、該工程項目應(yīng)繳交有關(guān)部門的各項規(guī)費和應(yīng)需繳納的所有稅金(包括營業(yè)稅和企業(yè)所得稅)由乙方負責(zé)繳清;工程施工所發(fā)生的有關(guān)債權(quán)債務(wù)均由乙方負責(zé)追討或清償，工人工資由乙方負責(zé)支付，不得拖欠工人工資。所有稅費乙方在工程竣工前要繳清，否則，甲方不辦理竣工驗收手續(xù)，其相關(guān)責(zé)任由乙方負責(zé)。

三、乙方要按照項目經(jīng)理負責(zé)制組織施工管理架構(gòu)，配備足夠的工程技術(shù)人員和質(zhì)量員、安全員，由 任項目負責(zé)人，負責(zé)工程全過程的施工管理并達到建設(shè)單位的工期要求和工程質(zhì)量標準。要求工程項目程 不達標，不達標部分，則處以每平方米建筑面積 罰款。安全生產(chǎn)和文明施工達到中山市建設(shè)局下達的優(yōu)良率指標。乙方必須執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全，并承擔(dān)由于安全事故所造成的一切損失和責(zé)任。

四、工程款劃入甲方帳戶，甲方扣除管理費和稅金后三天內(nèi)，余額劃給乙方，該工程由甲方負責(zé)造帳，乙方提供帳戶及分包工程繳稅發(fā)票。

五、乙方必須執(zhí)行國家制定的樓宇保修有關(guān)規(guī)定，負責(zé)工程項目竣工驗收后保修責(zé)任。

六、甲方責(zé)任：

1、負責(zé)提供報建資料對該工程項目進行施工報建。

2、實行對工程項目的技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督和咨詢，甲方負責(zé)工地監(jiān)管代表為 。

3、對施工項目工程質(zhì)量、安全施工、文明施工實行監(jiān)督。

4、對工程項目的竣工驗收資料審核、協(xié)助業(yè)主組織交工驗收。

七、乙方向甲方繳納管理費為工程總造價的1.2%。管理費在每次收到一期工程款時扣除。

八、本工程甲方對 實業(yè)的協(xié)議內(nèi)容，乙方

九、本合同簽訂之日起生效，雙方必須共同遵守，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，工程竣工驗收符合要求，結(jié)清各款項和稅金后除有關(guān)保修條款生效外，其它條款即告終止;保修期滿后，保修條款終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程項目合同管理 工程項目合同變更的特征有篇三

甲方：

乙方：

乙方為甲方承建的防盜報警、電視監(jiān)控系統(tǒng)工程項目，一年免費維護期已界滿。為保證系統(tǒng)設(shè)備的良好運行和使用特定立此協(xié)議。

一、服務(wù)項目的名稱：

服務(wù)項目的地址：

二、服務(wù)范圍：

(一)系統(tǒng)中設(shè)備的故障排除;

(二)系統(tǒng)中設(shè)備損壞后的維修和更換;

(三)系統(tǒng)線纜檢查和維護;

(四)系統(tǒng)改造和升級的建議;

(五)用戶操作人員的培訓(xùn);

(六)每季度一次對系統(tǒng)設(shè)備進行保養(yǎng)和檢查。

三、結(jié)算方式：

(一)年服務(wù)費為人民幣 元整，為全年乙方提供服務(wù)的維修檢查費;

(二)服務(wù)費一年結(jié)算一次，甲方在一年服務(wù)期滿后支付給乙方;

(三)對于需要更換或維修的器材將根據(jù)實際器材價格和維修費由甲方承擔(dān)，費用當(dāng)即結(jié)算;

四、季度維護方式:

甲方通知 乙方定期巡視

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)：

(一)在系統(tǒng)發(fā)生故障后即時通知乙方，并詳細、真實地報告故障情況、時間、故障前的運行情況;

(二)在乙方實施服務(wù)過程中，甲方有義務(wù)與乙方積極配合并提供方便

(三)在乙方服務(wù)完畢后，甲方有義務(wù)在維修記錄上認真填寫意見并簽字、蓋章

(四)甲方應(yīng)嚴格按照協(xié)議進行結(jié)算。

六、乙方的責(zé)任和義務(wù)：

(一)乙方應(yīng)在接到故障通知后的四十八小時內(nèi)到達現(xiàn)場，檢查并排除故障

(二)確系設(shè)備損壞等原因無法完全恢復(fù)的，應(yīng)將系統(tǒng)故障降至最低，同時寫出書面的維修報告，確定解決辦法和最后期限

(三)服務(wù)過程中，乙方應(yīng)隨時接受甲方的監(jiān)督

(四)服務(wù)過程中，乙方應(yīng)遵守甲方單位的有關(guān)規(guī)定

(五)服務(wù)過程中，若甲方財產(chǎn)被乙方人為損壞且確認后，無論大小由乙方按現(xiàn)值賠償

(六)服務(wù)后由乙方詳細填寫維修單。維修單應(yīng)包括項目名稱、故障時間、故障現(xiàn)象、解決時間、維修人、用戶意見、用戶簽字蓋章等項。

七、違約與終止：

(一)乙方不能按照協(xié)議提供及時的服務(wù)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并按次扣除服務(wù)費的百分之二十作為違約金

(二)乙方在服務(wù)過程中欺騙甲方，使甲方蒙受損失，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并扣除全部服務(wù)費做違約金

(三)甲方不能按照協(xié)議結(jié)算，乙方有權(quán)終止協(xié)議;

(四)由于雙方不可抗拒的自然因素而造成的違約，需雙方協(xié)商解決，并有備忘錄備查

(五)協(xié)議終止時需有書面材料通知對方。

八、其它：

(一)本協(xié)議未盡事宜雙方本著互利互惠的原則協(xié)商解決

(二)本協(xié)議有效期至

(三)本協(xié)議一式兩份，具有同等效力，自簽定之日生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程項目合同管理 工程項目合同變更的特征有篇四

甲方：_________

法定代表人：___

乙方：_________

法定代表人：___

丙方：_________

法定代表人：___

本_________小額支付系統(tǒng)合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

鑒于甲乙丙三方就_________小額支付系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)工程項目的事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成_________小額支付系統(tǒng)合同，合同如下：

第一條甲方、乙方和丙方

甲方_________，乙方_________以及丙方_________三方就_________小額支付系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)工程項目簽訂本合同。本合同所有采購貨物和軟件應(yīng)用于_________小額支付系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)工程。

第二條法定地址

甲乙丙三方就本合同進行的一切正式聯(lián)系，除另有商定外，均應(yīng)使用以下地址：

甲方：_________

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

傳真：_________

聯(lián)系人：_______

乙方：_________

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

傳真：_________

聯(lián)系人：_______

開戶行：_______

帳號：_________

丙方：_________

地址：_________

郵政編碼：_____

電話：_________

傳真：_________

聯(lián)系人：_______

工程項目合同管理 工程項目合同變更的特征有篇五

委托方： (以下簡稱甲方)

承攬方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)友好協(xié)商，本著相互尊重原則，甲方委托乙方承包毛竹架，為明確雙方責(zé)任，確保完成任務(wù)，共同信守合約。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定如下協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。

一、 承包范圍：乙方向甲方承包外墻竹架1-6層的搭設(shè)。

二、 結(jié)算方式：按建筑平方計算，每平方 元整，安全網(wǎng)以所掛外墻面積計算每平方 元整。

三、 施工過程中甲乙雙方需相互配合。如有外手架原因出現(xiàn)問題，由乙方負責(zé)。

四、 合同補充：

五、 合同附件及補充合同與本合同具有法律同等效力。

六、 本合同一式貳份，雙方簽字蓋章生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程項目合同管理 工程項目合同變更的特征有篇六

甲方： 住所地： 法定代表人： 聯(lián)系電話：

乙方： 地址： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：

依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，為確保 工程正常實施，明確甲、乙雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，特簽定本合同，供雙方遵照執(zhí)行：

一、經(jīng)營管理。

1、甲方具有班班通系統(tǒng)集成工程資質(zhì)，符合要求，乙方以甲方名義就 項目進行投標，現(xiàn)已中標，并已與 簽訂了項目合同。

2、乙方承諾向甲方繳納管理費，為該工程項目合同總價款的。 1)若項目款項為分期支付的，甲方乙方支付，具體支付方法為甲方收到每筆項目款項后15個工作日內(nèi)，支付當(dāng)期收到款項的100%給乙方，但甲方在收到第一筆款項需扣除管理費用和相關(guān)稅率(高出部分按10個點授權(quán)稅率)。

2)若本次項目款項為一次性支付的，則甲方應(yīng)當(dāng)在收到項目款項后的15個工作日內(nèi)，一次性支付乙方100%的款項，但甲方在收到款項需扣除管理費用和相關(guān)稅率(高出部分按10個點授權(quán)稅率)。

3、以甲方成立x項目部，甲方作為負責(zé)人，負責(zé)工程實施及組織管理工作，工程相關(guān)材料款，工人工資等一切經(jīng)濟費用，均由甲方負責(zé)支出，并承擔(dān)一切日常經(jīng)營管理責(zé)任。乙方負責(zé)配合本工程的相關(guān)工程手續(xù)辦理和資料收集歸檔，其中招投標文件原件、中標通知書原件、發(fā)改委備案原件(若有)、項目合同原件、竣工驗收報告原件(若有)、竣工備案書原件(若有)以及施工各類簽證原件等文體和電子文檔等資料，由甲方存檔。

二、財務(wù)管理

本項目中所有的貨款均乙方一次性付清給甲方采購相關(guān)設(shè)備和輔材等，具體采購見表

本項目資金管理由乙方負責(zé)，但所有項目應(yīng)收款項應(yīng)當(dāng)由 直接支付到甲方的銀行對公帳戶，再由甲方根據(jù)本合同約定的比例支付給乙方。乙方在本項目中發(fā)生的停工、返工和拖欠人工工資以及拖欠材料款所引起的一切經(jīng)濟糾紛和民事訴訟、刑事責(zé)任，概由乙方負責(zé)。若因本項目引起甲方進入訴訟、仲裁程序，或甲方遭到政府有關(guān)職能部門進行處罰，一切損失均由乙方承擔(dān)，否則甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的項目款項中直接抵扣用于解決和處理上述問題產(chǎn)生的費用，同時用于賠償由此給甲方和其他方造成的經(jīng)濟與社會損失，并追究乙方法律責(zé)任。

三、安全責(zé)任

本項目在甲方施工中實行甲方負責(zé)項目全部安全責(zé)任，甲方必須執(zhí)行國家和行業(yè)以及當(dāng)?shù)匦姓踩芾聿块T相關(guān)規(guī)定，在一切安全的條件下實施本工程項目。本項目在實施中所發(fā)生的一切安全事故，以及引起的經(jīng)濟賠償、民事訴訟、仲裁和刑事責(zé)任，概由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

四、項目質(zhì)量

本項目在乙方施工中實行乙方個人負責(zé)本項目全部質(zhì)量責(zé)任，乙方必須執(zhí)行國家和行業(yè)以及當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量管理部門的相關(guān)規(guī)定，達到工程質(zhì)量合格要求，承擔(dān)質(zhì)保期的缺陷責(zé)任和質(zhì)量返工等責(zé)任，本項目所發(fā)生的一切質(zhì)量責(zé)任事故概由乙方負責(zé)，因質(zhì)量事故引起的經(jīng)濟賠償和民事訴訟、仲裁及刑事責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。否則甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的項目款項中直接抵扣用于解決和處理上述問題產(chǎn)生的費用，同時用于賠償由此給甲方和其他方造成的經(jīng)濟與社會損失，并追究乙方法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方需共同遵守各項約定，若任何一方違反本合同約定，需向守約方承擔(dān)以下違約責(zé)任：

1、若甲方在收到項目款項后，遲延支付給乙方的，每遲延一日，按照向乙方支付違約金至款項全部付清為止;

2、若乙方在組織項目款項收取時，未經(jīng)甲方書面同意，將款項收取到非甲方賬戶的，則乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的管理費的3倍，向甲方支付違約金;

六、其他

本合同一式 貳份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份，經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程項目合同管理 工程項目合同變更的特征有篇七

發(fā)包方：________建筑安裝工程公司

承包方：____________1#施工項目部

包保方：____________(集團)公司

為充分調(diào)動施工項目部全體職工的自主性、能動性，最大限度地提高工作效率，確保綠洲1#樓工程項目按預(yù)期的目標完成，經(jīng)三方協(xié)商特制定如下責(zé)任承包協(xié)議：

一、承(發(fā))包范圍、內(nèi)容及各項指標：

(一)、基本概況

1、工程概況：本工程位于________，為地上26層，地下兩層框架剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓;

2、承(發(fā))包內(nèi)容：①按施工圖要求的全部建安工程及配套工程;②主體內(nèi)、外裝修為室內(nèi)毛墻、毛地，室外水泥抹面涂刷涂料，部分外墻貼蘑菇石;

(二)、技術(shù)、經(jīng)濟指標：

1、質(zhì)量指標：一次性驗收合格率100%;

2、安全指標：重傷以上事故為0，(按國家有關(guān)政策、規(guī)定執(zhí)行);

3、成本費用指標：1)按工程預(yù)值97%控制成本;2)工程用料按綜合預(yù)算量的97%控制;3)周轉(zhuǎn)材料、機械設(shè)備按工期以租賃形式核定。

4、現(xiàn)場管理：達到文明施工要求;

5、工程進度：有效工期26個月

1)、20xx年10月底前打樁完，20xx年年底筏板基礎(chǔ)完;

2)、20xx年年底主體驗收完;

3)、20xx年6月底前內(nèi)、外裝修及安裝工程完工，20xx年8月底前具備交鑰匙條件

4)、整個小區(qū)在20xx年5月底前全部交付使用;

二、承(發(fā))包方式及條件：

(一)、承包方式：

1、施工隊由承(發(fā))包方共同協(xié)商確定，原則上采取清包工的方式;

2、建安材料、周轉(zhuǎn)材料、機具設(shè)備按預(yù)算和施工組織方案由發(fā)包方供應(yīng);

3、在責(zé)任范圍內(nèi)，以工資費用包干的形式進行責(zé)任承包，每月按公司工資標準，按項目部實際人數(shù)發(fā)工資;

(二)、承包條件：

1、配備必要的施工管理人員，共十七人，具體配備：

主承包人(兼項目經(jīng)理) 1人

總工長或技術(shù)負責(zé)人 1人

鋼筋工長(兼安全員) 1人

木工工長(兼安全員) 1人

管道安裝工長 1人

電氣安裝工長 1人

混凝土工長 1人

技術(shù)員(兼資料員) 1人

技術(shù)員(兼預(yù)算員) 1人

質(zhì)檢員 1人

庫管員 1人

材料核算員 1人

門 衛(wèi) 2人

巡 夜 工 2人

廚 房 1人

以上人員按標準計發(fā)工資，每月共________元，工程到交付使用共______萬元，由項目包干使用;

2、承包人有權(quán)調(diào)劑項目管理人員的工作內(nèi)容，可以加班、加點、兼職的方式實現(xiàn)減員增效，可用所減人員的一半的工資額按月先給有關(guān)人員補助，工程完工后結(jié)清。但庫管員、材料核算員、門衛(wèi)、巡夜工不得兼職或被取代。對不服從分配、不認真工作的職工如理由充分可將有關(guān)人員退回公司，另行安排;

3、包工隊工程費按進度付至60%~70%，其余辦理竣工驗收結(jié)算后付款;

4、業(yè)務(wù)招待費_____萬元，包括全部對外接待和信息咨詢費(含質(zhì)檢站)按時間均衡使用;

5、創(chuàng)建安全文明工地費和文明施工措施費用以實結(jié)算。

三、風(fēng)險抵押、獎懲條件：

(一)、風(fēng)險抵押：

1、協(xié)議生效時，承包方交納風(fēng)險金抵押_____萬元;

2、承包期滿或項目告竣后，按協(xié)議條款考核，余額退回。

(二)、獎勵條件：

1、完成承包指標，按階段結(jié)算浮動工資;

2、除個人浮動工資外，其余提成或獎勵可自主分配，但承包人(或主承人)不得超出盈余積累部分的60%，其余部分造表分配，報公司財務(wù)。

3、工程材料節(jié)約獎勵：按預(yù)算量的97%控制，節(jié)約部分按20%提成，主體工程完工，結(jié)算主體工程材料的節(jié)約部分，工程具備交工條件，結(jié)算裝修、安裝工程的材料節(jié)約部分;

4、周轉(zhuǎn)材料、機械設(shè)備按工期以租賃形式核定，節(jié)約部分按30%提成;

5、安全指標達標，項目交工后獎勵______萬元;

6、被評為《安全文明工地》或優(yōu)質(zhì)樣板工地，項目交工后獎勵______萬元;

7、如業(yè)務(wù)招待費在規(guī)定范圍內(nèi)，節(jié)約按40%提成;

8、如20xx年8月底前具備交鑰匙條件和20xx年5月底前全部交付使用，提前一個月都分別獎勵全部項目人員二個月的工資(不含浮動工資)。

(三)、懲罰條件：

1、承包方按階段完不成指標，浮動工資不預(yù)計算，并否決對應(yīng)的單項獎，累計完成總進度指標補發(fā)浮動工資;

2、承包方20xx年底完不到進度的80%自動離職，并以差額的百分比從_____萬元抵押金中減虧;

3、如發(fā)生重大人身、設(shè)備事故，所發(fā)生的費用，除包工隊?wèi)?yīng)承擔(dān)的部分外，承、發(fā)包方按4：6分攤;

4、工程材料浪費：按預(yù)算量的97%控制，超耗部分按10%罰款;

5、周轉(zhuǎn)材料、機械設(shè)備按工期以租賃形式核定，超耗部分按15%罰款;

6、如20xx年8月底前未具備交鑰匙條件和20xx年5月底前不能全部交付使用，推后一個月都分別罰全部項目人員一個月工資(不含浮動工資)。

四、雙方責(zé)任：

(一)、發(fā)包方責(zé)任：

1、負責(zé)協(xié)調(diào)材料供應(yīng)部門按計劃，保質(zhì)、保量將材料供應(yīng)到指定現(xiàn)場;

2、負責(zé)指導(dǎo)承包方開展項目內(nèi)部管理工作;

3、負責(zé)對項目安全、質(zhì)量、進度等施工組織進行監(jiān)督管理;

4、負責(zé)配合承包方開展對外的協(xié)調(diào)工作;

5、負責(zé)對項目技術(shù)工作進行指導(dǎo)，并對施工技術(shù)進行把關(guān);

6、負責(zé)在對包工隊管理中給項目管理創(chuàng)造條件，以確保項目施工管理中，政令暢通;

7、負責(zé)審批及協(xié)調(diào)有關(guān)部門及時給包工隊撥付工程進度款及生活費。

(二)、承包方責(zé)任：

1、負責(zé)編制施工組織方案，經(jīng)發(fā)包方審定后組織實施;

2、負責(zé)編制材料、周轉(zhuǎn)材料、機具設(shè)備使用計劃;

3、負責(zé)對包工隊進行管理，及時處理和解決發(fā)生的各種矛盾和糾紛;

4、負責(zé)整個項目的施工組織，確保項目保質(zhì)、安全、按期交工;

5、負責(zé)調(diào)劑解決施工中停水、停電、待料所引起的施工組織;

6、負責(zé)對項目全部管理人員的組織管理;

7、負責(zé)對項目全部員工進行安全交底，安全教育和宣傳，嚴格執(zhí)行安全技術(shù)標準;

8、負責(zé)對項目工地現(xiàn)場的材料、周轉(zhuǎn)材料及機具設(shè)備進行管理;

9、負責(zé)申報創(chuàng)優(yōu)計劃或創(chuàng)《安全文明工地》計劃。

八、其它：

1、承包人要積極與公司其它相關(guān)部門配合工作，要想辦法降低施工成本;

2、公司有關(guān)部門要積極支持工作;

3、承包人要認真協(xié)調(diào)外部關(guān)系，接待好外來檢查人員。

發(fā)包方：___________ 承包方：___________ 包保方：____________

聯(lián)系方式：_________ 聯(lián)系方式：_________ 聯(lián)系方式：__________

工程項目合同管理 工程項目合同變更的特征有篇八

合同編號：

貸款方：___

借款方：___

根據(jù)國家規(guī)定，借款方為進行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條借款用途_________________________________________________________

第二條借款金額借款方向貸款方借款人民幣(大寫)__元。預(yù)計用款為__年_元;__年_元;__年_元;__年_元;__年_元;__年_元。

第三條借款利率自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為__%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利率20%。

第四條借款期限借款方保證從__年_月起至__年_月止，用國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預(yù)定為__年_元;__年_元;__年_元;__年_元;__年_元;__年_元。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請借款單位的其它開戶銀行代為扣款清償。

第五條因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

第六條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規(guī)定的加收借款方的罰息計算相同。

第七條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計、會計報表及資料。

借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

第八條本合同條款以外的其它事項，雙方遵照《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定辦理。

第九條本合同經(jīng)過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報送主管部門、總行、分行各一份。

借款方___(蓋章)貸款方___(蓋章)

負責(zé)人：___負責(zé)人：___

地址：___地址：___

簽約日期：___

簽約地點：___

工程項目合同管理 工程項目合同變更的特征有篇九

甲方(發(fā)包方):---工程項目部

乙方(承包方):

甲、乙經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承包甲方中國人壽--分公司綜合辦公樓工程保潔項目，本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t,簽訂如下合同:

第一條、工程概況

1、工程名稱：中國人壽--分公司綜合辦公樓工程室內(nèi)保潔

2、工程地點：--

3、承包范圍：二至十六樓室內(nèi)所有清潔面保潔

4、承包方式：保潔工具、洗潔劑、人工等由乙方提供。

5、本工程先做二樓保潔作為其它樓層樣板;自20--年7月20日開工，于當(dāng)日完工。如果保潔工程按甲方要求按時、按質(zhì)順利完成，則其它樓層按甲方的時間要求交給乙方施工。

第二條、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方權(quán)利及義務(wù)

1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費。

2、全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。

3、無償為乙方提供保潔用水、用電，并說明使用注意事項。

3、對乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方返工,直至達到質(zhì)量標準。

(二)乙方權(quán)利及義務(wù)

1、認真完成保潔項目,確保工作質(zhì)量,達到甲方滿意。

2、乙方派出一名主管負責(zé)人負責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，接受甲方主管保潔負責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo),并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

3、乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴格要求工作人員,愛護建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施,注意節(jié)水節(jié)電。

4、乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時間要求,如有變更,雙方協(xié)商解決。

5、乙方作業(yè)中發(fā)生損壞成品及半成品則造價賠償。

6、乙方在作業(yè)中做好勞動保護及崗前安全教育措施、嚴禁出現(xiàn)大小安全事故，聽從現(xiàn)場安全員的指揮，若出現(xiàn)安全事故由乙方負全部責(zé)任。

第三條、工程質(zhì)量及驗收

1、乙方做出工程樣板，經(jīng)甲方驗收合格后，作為甲方驗收標準。

2、乙方在工程完工后通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知一日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認完工日期，并承擔(dān)乙方的相關(guān)費用。

3、驗收合格后，若需要返工的，甲方另承擔(dān)費用。

4、在施工中，出現(xiàn)甲方施工人員交錯施工，造成需要返工的，甲方必須承擔(dān)返工費用。

第四條、工程價款及結(jié)算方式

1、工程價款：2.8元/㎡ 按實際面積結(jié)算。(若乙方二樓作業(yè)不能滿足甲方要求，只作業(yè)二樓則按3.5元/㎡結(jié)算)

2、結(jié)算方式：工程竣工驗收后(可分層驗收)，乙方提出工程結(jié)算，甲方收到上述資料一天內(nèi)審查完畢，按工程量價款 100%的標準向乙方支付工程款。

第五條、爭議或糾紛處理

1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，雙方可向人民法院起訴。

第六條、附則

1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同雙方簽字后生效，本合同履行完成后自動終止。

甲方:

代表人(簽字):

年 月 日

乙方: 代表人(簽字):年 月日

工程項目合同管理 工程項目合同變更的特征有篇十

發(fā)包人(全稱)：_____________

承包人(全稱)：_____________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況。

1、工程名稱：_____________________。

2、工程地點：_____________________。

3、工程內(nèi)容：群體工程。

4、工程立項批準文號：_____________。

二、工程承包范圍：

1、承包范圍：______________________。

2、資金來源：______________________。

三、合同工期：

1、開工日期：______________________。

2、竣工日期：______________________。

3、合同工期：總?cè)諝v天數(shù)_________天。

四、質(zhì)量標準。

工程質(zhì)量標準：_____________________。

五、合同價款：

金額(大寫)：________元(人民幣)，￥：____________。

六、組成合同文件：

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書。

2、中標通知書。

3、投標書及其附件。

4、本合同專用條款。

5、本合同通用條款。

6、標準、規(guī)范及其有關(guān)技術(shù)文件。

7、圖紙。

8、工程量清單。

9、工程報價書或預(yù)算書。

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

十、合同生效。

1、合同訂立時間：_____年_____月_____日

2、合同訂立地點：_____________________

3、本合同雙方約定：經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效。

發(fā)包人：______________(公章) 承包人：_____________(公章)

住所：________________ 住所：_____________________

法定代理人：__________ 法定代理人：_________________

委托代理人：__________ 委托代理人：_______________

電話：________________ 電話：_______________

開戶銀行：____________ 開戶銀行：___________________

帳號：________________ 帳號：____________

郵政編碼：___________ 郵政編碼：____________

工程項目合同管理 工程項目合同變更的特征有篇十一

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將管道維修工程承包給乙方施工，并達成以下協(xié)議，望雙方共同信守執(zhí)行。

一、 工程名稱：潤澤園院內(nèi)排水管道維修;

二、 工程地點：公司潤澤園院內(nèi);

三、 承包范圍：排水管道更換、碰頭、刷漆及垃圾清理;

四、 承包方式及單價：包工包料。以上工程內(nèi)容共18700元;

五、 開工日期：20--年8月10日至20--年9月10日完工;

六、 質(zhì)量標準：乙方必須按甲方要求維修，質(zhì)量必須符合規(guī)定;

七、 付款方式：乙方完工后，按照決算金額一次付清。決算依據(jù)山西省20--年相關(guān)定額進行編制;

八、 安全問題：乙方在維修期間必須遵守甲方的安全管理規(guī)章制度，確保工程安全順利完成。

九、 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各兩份，雙方簽字生效，完工付款后失效。

十、 本協(xié)議未盡事宜，另行協(xié)商補充。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程項目合同管理 工程項目合同變更的特征有篇十二

甲方：

乙方：

甲方維修辦公樓室內(nèi)，現(xiàn)委托乙方采取包工、包料、機械、設(shè)備、安全生產(chǎn)及雙方責(zé)任，特商定如下條款共同遵守執(zhí)行。

一、項目名稱：辦公樓室內(nèi)維修

二、工程地址：松原市寧江區(qū)善友鄉(xiāng)

甲方將此工程發(fā)包給乙方施工，所需人工由乙方提供。

三、工程面積及造價：本工程為三層辦公樓建筑面積為1200平方米。室內(nèi)維修，原地面拆除，鋪地板磚，原有辦公室門拆除，換成實木套裝門和防盜門。由于窗戶破損嚴重?zé)o法使用，需拆除更換新鋼窗。室內(nèi)需要粉刷涂料。工程造價為人民幣壹拾陸萬柒仟陸佰叁拾叁元整。

四、工期：自20--年6月1日至20--年7月30日止。

五、方式：乙方按照甲方要求進行施工維修。要求乙方施工中不能影響單位正常工作，保證工程質(zhì)量，所有材料符合環(huán)保要求，保持室內(nèi)衛(wèi)生。

六、甲乙雙方的責(zé)任：

1、乙方必須服從甲方管理人員指揮、調(diào)配指導(dǎo)及管理，遵守甲方現(xiàn)場和各項管理及規(guī)章制度。做到文明施工、安全施工。

2、乙方必須指定專職管理人員，負責(zé)安全施工，負責(zé)安排施工，人員調(diào)配、技術(shù)安全、工程質(zhì)量及生活，現(xiàn)場衛(wèi)生、安全等工作事宜。提供作業(yè)場地和生活區(qū)域。

3、乙方強化施工人員安全生產(chǎn)教育，嚴格按操作規(guī)程施工，不準亂搭亂接電線，不建章施工，嚴格杜絕火災(zāi)等安全事故發(fā)生，否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及損失。

4、乙方必須配備好人員和機械設(shè)備保證工期和質(zhì)量，非外來因素，如雨天、地質(zhì)災(zāi)害等誤工，工期給予順延。無故拖延工期，每拖延一日按工程總造價的0.5%支付罰金。

七、付款方式：乙方按甲方要求保證質(zhì)量和工期，驗收合格交工后乙方提供發(fā)票，甲方付給乙方工程款。

八、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程項目合同管理 工程項目合同變更的特征有篇十三

訂立合同雙方：

建設(shè)單位：____以下簡稱甲方;

勘察單位：____勘察院，以下簡稱乙方。

為了明確建設(shè)單位與勘察單位的經(jīng)濟責(zé)任，分工協(xié)作，相互促進，多快好省地完成國家建設(shè)項目的勘察任務(wù)，根據(jù)已被正式批準的建設(shè)項目計劃，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條 工程名稱、規(guī)模、投資額、建設(shè)地點_____________。

第二條 勘察的范圍、進度和質(zhì)量________。

第三條 甲方的義務(wù)

1.在簽訂合同時，甲方必須向乙方提交按基建程序批準的計劃任務(wù)書復(fù)印件，提交進行工程地質(zhì)勘察的用地批準文件和紅線圖復(fù)印件。

2.在簽訂合同時，甲方必須在__年__月__日向乙方提交由設(shè)計單位提出、經(jīng)建設(shè)單位同意的勘測范圍之地形圖和建筑平面布置各一份，提交由建設(shè)單位委托、設(shè)計單位填寫的勘察技術(shù)要求及附圖，并對提交的時間、進度、質(zhì)量負責(zé)。

3.甲方必須在__年__月__日以前做好現(xiàn)場勘察工作的水、電供應(yīng)、平整道路、清理現(xiàn)場、準備材料等工作(所需材料由乙方踏勘后提出明細表)。

4.甲方必須在__年__月__日乙方進入現(xiàn)場前，辦好征地、拆遷、砍樹、采青苗等項目的賠償手續(xù)。

5.甲方必須負責(zé)解決乙方勘察人員的現(xiàn)場吃住、辦公等條件。乙方現(xiàn)場勘察人員的吃住費用由乙方自負，如果甲方安排住招待所、飯店，費用由甲方負擔(dān)。甲方人員的集體福利設(shè)施(如浴室、理發(fā)、醫(yī)療等)應(yīng)為乙方人員提供方便。勘察施工中必須的民工、燃油料以及冬季生活取暖的設(shè)置及煤、木材由甲方供給(費用由乙方負擔(dān));生產(chǎn)現(xiàn)場取暖和機具的看守由甲方負責(zé)解決并負擔(dān)費用。

6.乙方勘察人員、勘察機具進入工程地點的交通運輸和勞務(wù)費均由甲方負擔(dān)。

7.甲方對乙方的勘察成果文件，不得擅自修改，不得轉(zhuǎn)讓給第三者重復(fù)使用。

第四條 乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照現(xiàn)行的標準、規(guī)模和技術(shù)條例，進行工程測量、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)的勘察工作，并按合同規(guī)定的進度、質(zhì)量提交勘察后果。

2.乙方應(yīng)于__年__月__日進入現(xiàn)場勘察，__年__月__日提交全部勘察資料，提交測量透明圖__份，提交工程地質(zhì)報告書一式__份(如甲方需要加印、加曬圖紙資料，另外收費)。乙方如因氣候或甲方原因影響現(xiàn)場施工三天以上，工期可順延。

第五條 定金及勘察取費標準及撥付辦法

1.本工程按國家建委頒發(fā)的《工程勘察收費辦法》收取勘察費，總價預(yù)計為____元。自本勘察合同生效后____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于勘察費的30%的定金;勘察合同履行后，定金抵作勘察費。甲方不履行合同的，無權(quán)要求償還定金，乙方不履行合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返回定金。勘察工作開工后，甲方應(yīng)向乙方支付勘察經(jīng)費的30%;全部勘察工程結(jié)束后，乙方按合同規(guī)定向甲方提交勘察報告書和圖紙，并進行工程結(jié)算，甲方提取資料后____日內(nèi)，應(yīng)按實際勘察

工作量清付勘察費。勘察費用的支付均由建設(shè)銀行辦理托收承付。

2.屬于特殊工程(如自然地質(zhì)條件復(fù)雜，技術(shù)要求高，勘察手段超過現(xiàn)行規(guī)范，特別重大、緊急、有特殊要求的工程，特別小的工程等)的收費辦法，原則上按勘測工程總價加收20～40%的勘察費。

第六條 甲方的違約責(zé)任

1.如果由于甲方變更計劃，或提供的資料不準確，或未按期提供勘察、設(shè)計必需的資料或工作條件而造成勘察、設(shè)計的返工、停工、窩工或修改設(shè)計、甲方應(yīng)按乙方實際消耗的工作量增付費用，勘察工期順延，因甲方責(zé)任而造成重大返工或重作設(shè)計，應(yīng)另行增費，勘察工期順延。

2.甲方超過合同規(guī)定的時間交付勘察費或定金，應(yīng)按銀行拖延付款的規(guī)定向乙方償付違約金__元。

第七條 乙方的違約責(zé)任

1.乙方因勘察質(zhì)量低劣引起返工或造成工程損失，應(yīng)繼續(xù)完善勘察，并根據(jù)造成的損失情況承擔(dān)經(jīng)濟和技術(shù)責(zé)任，甲方可視造成的損失大小，減少或不付勘察設(shè)計費。

2.乙方如勘察錯誤造成工程重大質(zhì)量事故，除免收受損失部分的勘察設(shè)計費外，還應(yīng)付與直接受損失部分勘察設(shè)計費相等的賠償金。

3.由于乙方的責(zé)任延遲提供勘察文件，時間達__天以上的，每延遲一天，應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于工程勘察費總價__‰的違約金。

第八條 糾紛的處理

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，或不屬于同一部門的，可向國家規(guī)定的合同管理機關(guān)申請調(diào)解或仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第九條 其它

_________________________________。

本合同__年__月__日雙方簽字后生效，全部勘察工程驗收后失效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)定。補充協(xié)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份，送計委、建委、建行……各留存一份。

建設(shè)單位(甲方)：____(公章)

代表人：____(蓋章)

聯(lián)系人：____

通訊處：____

電話或電報：____

開戶銀行：____

帳號：____

勘察單位(乙方)：____(公章)

代表人：____(蓋章)

聯(lián)系人：____

通訊處：____

電話或電報：____

開戶銀行：____

工程項目合同管理 工程項目合同變更的特征有篇十四

發(fā)包人(甲方)：

發(fā)包方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)，依照招標文件的要求，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將停車場的清理、劃線、標牌設(shè)施安裝等施工工程交由乙方承包完成，特訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地址：

三、工程內(nèi)容：乙方負責(zé)按甲方現(xiàn)場情況進行停車場的清洗、除塵、烘干，停車場的車位、車道、地面標志的劃線，負責(zé)交通標牌等設(shè)施的制作、購買、安裝、保護、維護等，且保證所有工作及材料須符合相關(guān)國家標準及有關(guān)規(guī)定。

四、工程造價：工程總額約元，大寫：。結(jié)算工作量按實際施工計算。具體工程量和單價見報價表。

五、工程工期：乙方在與甲方簽訂正式協(xié)議后20個日歷天內(nèi)完成所有施工安裝。

六、質(zhì)量要求：

路面標線所用材料應(yīng)符合《路面標線涂料》(jt/t280—1995)的規(guī)定。路面標線得設(shè)置、顏色、形狀，應(yīng)符合圖紙和《道路交通標志和標線》(gb5768—1999)及《道路交通標線質(zhì)量要求和檢測方法》(gb/t16311—1996)標準的規(guī)定。要求按公路工程技術(shù)規(guī)范施工及符合業(yè)主及監(jiān)理單位有關(guān)文件要求施工、質(zhì)量達到合格以上。

七、承包方式

乙方全部包工、包料、包工期、包施工費用、包質(zhì)量、包安全、包設(shè)計、包維護、包驗收合格的一切包定方式。

八、付款方式

1、施工完畢后，甲方支付合同價的70%。

2、工程竣工驗收合格后，甲方支付工程款至本合同價款的95%。

3、工程質(zhì)量保修期為年，剩余5%的工程價款作為質(zhì)保金。

九、雙方責(zé)任：

1、甲方為乙方提供現(xiàn)場保管室間，以及工程所需水、電源。并協(xié)商相關(guān)關(guān)系費用乙方自理。

2、甲方負責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo)及監(jiān)督，并進行工序驗收，按合同支付進度款。

3、乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場各項規(guī)章制度，保證質(zhì)量按時完成工程項目。

4、乙方應(yīng)做好安全管理工作，防止安全事故發(fā)生，乙方的施工作業(yè)為高空作業(yè)，乙方應(yīng)為其操作人員按規(guī)定購買保險，所有安全責(zé)任乙方自理。

十、保修：

1、乙方工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，保修期一年。

2、保修期內(nèi)，當(dāng)接甲方通知，乙方應(yīng)在48小時內(nèi)委派技術(shù)人員免費維修，否則甲方有權(quán)委托第三方進行維修，費用從質(zhì)保金中直接扣除，質(zhì)保金不夠抵扣的，乙方負責(zé)全額補償。

十一、本合同一式兩份，若有違反，先協(xié)商，后按合同法執(zhí)行。

承包方(乙方)：

代表(簽字)：

發(fā)包方(甲方)：

簽約地點：

時間：

工程項目合同管理 工程項目合同變更的特征有篇十五

甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： 項目承包人 (以下簡稱乙方) 丙方： 公司管理責(zé)任人： (以下簡稱丙方) 丁方擔(dān)保方： (以下簡稱丁方) 為適應(yīng)建筑市場的形勢，優(yōu)化企業(yè)經(jīng)濟責(zé)任制，不斷提高企業(yè)競爭力和經(jīng)濟效益，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，自愿訂立本內(nèi)部承包合同，甲方將中標承建 (建設(shè)單位)的 工程 以內(nèi)部經(jīng)濟責(zé)任雙承包的形式委托給乙方承包，乙方自愿接受。本工程中丙方為管理責(zé)任人。為明確各方責(zé)任，維護雙方利益，經(jīng)協(xié)商特訂如下合同條款，以資共同遵守執(zhí)行。

一、 承包工程項目概況

1、 工程地點：

2、 合同工期： 日歷天(與甲方總承包合同工期一致)

3、 合同造價： (萬元)最終以建設(shè)單位竣工審計結(jié)算為準

4、 合同質(zhì)量等級：合格

二、 承包范圍、期限、形式

1、 本內(nèi)部承包合同范圍：為甲方與工程建設(shè)單位簽訂的總承包施工合同規(guī)定的所有施工承包范圍，包括補充協(xié)議、投標書、詢標紀要、承諾書中規(guī)定的所有施工承包范圍。

2、 本內(nèi)部承包合同承包期限：從合同生效之日起至本工程項目全部竣工驗收后，工程質(zhì)量保修期滿保修金返還，材料款和管理人員、民工工資拖欠等徹底結(jié)算了清，并與甲方辦理完所有結(jié)算和上交所有工程資料后自動解除。

3、 本內(nèi)部承包合同承包形式：采用管理費定額上繳，實行先提存后分配的原則，單獨立賬、單獨核算、自負盈虧的形式。本工程實行風(fēng)險承包，乙方對所承包項目的全部債務(wù)以個人財產(chǎn)對公司承擔(dān)無限責(zé)任。乙方在上繳甲方提存的管理成本費用、上繳稅金、開支工程項目成本和各種費用后，后如發(fā)生虧損由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任并由乙方家庭和個人財產(chǎn)及原交工程保證金承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方如盈，盈余部分歸乙方支配。

三、 內(nèi)部承包指標

總則：乙方自愿承諾全部接受并履行甲方與建設(shè)單位簽訂的工程承建合同條款、補充協(xié)議條款、承諾書及投標書、詢標紀要規(guī)定的條款，服從甲方的工程質(zhì)量、安全、財務(wù)等方面的管理，享受并承擔(dān)有關(guān)質(zhì)量、工期、安全等獎罰。乙方自愿承諾接受并完成以下內(nèi)部承包指標：

1、乙方上繳甲方提取的管理成本費用：按工程決算總造價為基數(shù)的 8 %為公司管理成本費用和稅金。本工程定額管理費、 中標服務(wù)費、合同簽訂費、養(yǎng)老金、工程保險費、遇政策額調(diào)整或地區(qū)差異所增加的稅金及其它有關(guān)國家省市規(guī)定的行業(yè)費用和社會費用均由甲方承擔(dān)。 甲方在工程款中代扣代繳。

(1)甲供材料、非建設(shè)單位單獨分包的專業(yè)項目列入提取公司管理成本費用的決算總造價基數(shù)內(nèi)。

(2)建設(shè)單位指定的專業(yè)分項分包工程按向建設(shè)單位(或?qū)I(yè)分包單位)收取的總承包管理費總額收取管理成本費用。

2、工程質(zhì)量：必須達到總承包合同要求的合格，如達不到總承包合同規(guī)定的質(zhì)量要求，乙方承擔(dān)所有的工程返工經(jīng)濟損失。如發(fā)生質(zhì)量事故由乙方承擔(dān)有經(jīng)濟損失和各級主管部門的罰款。

3、工程工期：按總承包合同規(guī)定要求，總承包合同中的工期獎罰按總承包合同規(guī)定全部由乙方享有和承擔(dān)。

4、環(huán)境、安全、文明標化：必須達到總承包合同規(guī)定和有關(guān)文件規(guī)定要求，總承包合同規(guī)定和有關(guān)文件規(guī)定要求的關(guān)于環(huán)境、安全、文明標化的獎勵全部由乙方享有和承擔(dān)。乙方必須保證項目部安全文明施工，一旦發(fā)生安全事故或因文明施工問題被處罰的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟損失及上級主管部門的罰。

5、甲方在工程進度款中預(yù)扣原材料發(fā)票保證金5%(按匯入工程款比例計算)待發(fā)票上交時退還。

6、乙方需要甲方預(yù)決算部預(yù)(決)算編制的費用標準與預(yù)決算部直接結(jié)算。

7、承包人需使用建造師證書的，超過合同期時，每月按20xx元收取。本工程合同期(按中標通知書為準)為 年 月。

四、 項目承包人一般責(zé)任條款

1、 工程由乙方承包后未經(jīng)甲方同意不準轉(zhuǎn)包他人，如違約，甲方有權(quán)終止承包合同，乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

2、 乙方在承包期間，未經(jīng)甲方授權(quán)，不得以甲方名義對外進行業(yè)務(wù)洽談、購買物品等經(jīng)濟活動，如確實需要，一定要得到甲方法定代表人的授權(quán)，并開具授權(quán)書，一事一托。未經(jīng)委托，對外的一切經(jīng)濟活動均應(yīng)認定為乙方的個人行為，由乙方承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任和經(jīng)濟損失。

3、 本工程實行風(fēng)險承包，乙方對所承包項目的全部債務(wù)以個人財產(chǎn)對公司承擔(dān)無限責(zé)任。乙方在上繳甲方提存的管理成本費用、上繳稅金、開支生產(chǎn)成本和各種費用后，如發(fā)生虧損由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并由乙方家庭和個人財產(chǎn)及原交工程保證金承擔(dān)賠償責(zé)任，如盈余在與甲方結(jié)算后盈余部分歸乙方支配。

4、本工程合同簽訂后施工過程中建設(shè)單位支付的全部工程款及保證金均屬于甲方所有，應(yīng)全額匯入甲方總合同指定的銀行賬戶，未經(jīng)甲方同意，不得用任何手段向建設(shè)單位提取現(xiàn)金，不得將款匯入其它銀行賬戶或用支票向購貨單位套取現(xiàn)金，否則追究乙方法律責(zé)任。甲方指定銀行賬戶：開戶行 賬號 。

5、 乙方在承包工程項目后，應(yīng)當(dāng)全面履行甲方同建設(shè)單位簽訂的工程總承包合同中的所有條款、補充協(xié)議條款、承諾書及投標書、詢標紀要規(guī)定的條款。

6、 乙方在承包工程項目后，應(yīng)負責(zé)組建工程項目部，投標書中所報項目經(jīng)理和班組無法正常到位時，由乙方自行組織符合甲方和建設(shè)單位要求的持證上崗人員組成項目部報甲方工程部備案，保證新組成的管理人員全部到位。

7、 乙方在承包工程項目后，該工程的投標保證金或保函、工程履約保證金或保函、當(dāng)?shù)孛窆すべY保證金、帶墊資款由乙方自行承擔(dān)，對匯出的投標保證金或保函、工程履約保證金或保函、帶墊資款負所有責(zé)任，并負責(zé)向建設(shè)單位或代理公司催討并收回，甲方予以積極協(xié)助。

五、 項目承包人財務(wù)管理責(zé)任條款：

1、乙方需要材料款必須提前提供資金使用計劃和材料購銷合同，其報銷 票、 支票領(lǐng)用、工地費用報銷等，一律按甲方財務(wù)制度條款執(zhí)行。

2、若建設(shè)單位資金周轉(zhuǎn)困難，需暫帶、墊資及各類保證金的，由乙方自行解決， 原則上甲方對乙方一律不出具借款。

六、 項目承包人合同和印章管理責(zé)任條款：

1、乙方組建的工程項目部是不具備法人資格的經(jīng)營實體，乙方不得以項目部名 義對外簽訂各類合同，如需簽訂合同須報公司批準同意后，由公司出面簽訂合同，乙方必須在對外經(jīng)濟合同上簽字確認。乙方或其項目部人員未經(jīng)甲方同意私自對外簽訂任何合同甲方均不予承認，由此引起的一切責(zé)任和經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。

2、乙方項目部合同管理按甲方公司合同管理辦法實施，項目部對合同應(yīng)做好合 同臺賬，對本工程上經(jīng)手的各類合同應(yīng)及時向公司相關(guān)部門遞交存檔。

3、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行合同管理制度，不得簽訂明顯不利于公司或違約責(zé)任過高的 合同。

4、乙方必須遵守甲方關(guān)于項目部發(fā)放使用的規(guī)定，乙方不得超出市場規(guī)范簽訂 任何經(jīng)濟合同。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)收回并以每簽訂一項經(jīng)濟合同處以2萬元的罰款，由此引起的經(jīng)濟糾紛損失由乙方全部承擔(dān)。

七、 項目承包人工程管理責(zé)任條款

本工程乙方應(yīng)嚴格按管理體系進行施工和目標管理：質(zhì)量目標合格，安全文明目標合格。

1、乙方應(yīng)嚴格按施工規(guī)范、規(guī)程及設(shè)計文件要求施工，并受甲方、建設(shè)單位及上級行業(yè)主管部門的檢查督促，工程各項驗收均按建筑工程有關(guān)規(guī)范規(guī)定進行。

2、工程竣工驗收后，工程質(zhì)量保修期按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定及工程承包合同條款執(zhí)行，結(jié)構(gòu)部分實行終身保修，若發(fā)生質(zhì)量安全事故，均由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟損失及法律責(zé)任。

3、在施工期間，乙方項目部與業(yè)主之間的各類往來函件、資料必須建立臺賬制度，并及時做好簽收記錄。由于業(yè)主原因造成的工期延誤，應(yīng)及時簽證并存檔記錄，業(yè)主不按合同約定支付工程款的，乙方項目部應(yīng)及時以書面形式進行催討并存檔記錄。

八、 項目承包人的權(quán)利義務(wù)條款

1、乙方在承包工程項目后擔(dān)任該項目負責(zé)人，可以全面負責(zé)承包項目的施工建設(shè)和內(nèi)部管理，項目班子組建由項目責(zé)任人確定，經(jīng)公司經(jīng)理同意，班子人員資料報甲方工程管理部備案。

2、乙方在受甲方法人代表委托后可以處理委托事項的有關(guān)外部事宜，但以授 權(quán)內(nèi)容和權(quán)限為限。

3、乙方在完成本內(nèi)部承包合同指標，完全履約甲方與建設(shè)單位簽訂的總承包合同及附屬合同并了清所有應(yīng)付款項后，經(jīng)工程決算全部工程款項匯入賬戶并與甲方辦理完成所有結(jié)算手續(xù)后盈余部分歸乙方所有。

4、乙方可以要求甲方協(xié)助配合乙方向建設(shè)單位催討各類款項。

5、乙方項目部因民工工資糾紛導(dǎo)致甲方代付民工工資的，乙方除應(yīng)承擔(dān)全部還款責(zé)任外，還應(yīng)從甲方代付民工工資之日起支付甲方公司規(guī)定的借款利息上增10%的利息。

九、 甲方的權(quán)利責(zé)任條款

1. 甲方對乙方承包的項目有全面的監(jiān)督、審計、檢查、處罰等權(quán)力，如乙方有嚴重違規(guī)現(xiàn)象，甲方有權(quán)對乙方承包的項目進行接管、清查或?qū)⒁曳揭平凰痉C關(guān)，乙方對甲方行駛上述權(quán)力時應(yīng)無條件接受。

2. 甲方負責(zé)對乙方項目部進行工程指導(dǎo)生產(chǎn)建設(shè)，審定施工組織設(shè)計和各種專 項方案。

3. 甲方按國家、地方及公司有關(guān)規(guī)定和標準對項目工程質(zhì)量、環(huán)境、安全、文 明標化的工作進行指導(dǎo)和督促工作。

4. 甲方對已到賬的建設(shè)單位給付的工程款，按協(xié)議要求辦理后支付使用。

十、 本內(nèi)部承包合同的違約責(zé)任和爭議解決辦法

1、甲乙雙方任何一方違反本內(nèi)部承包合同即違約。

2、乙方不履行本內(nèi)部承包合同科履行不符合約定給甲方造成損失的，由乙方賠 償甲方所有經(jīng)濟損失。

3、乙方必須有相應(yīng)的經(jīng)濟實力風(fēng)險承包本工程，并經(jīng)甲方認可的單位(或個人) 承包。

4、雙方在履行本內(nèi)部承包合同過程中如發(fā)生爭議，可以向甲方公司所在地的人 民法院提起訴訟。

十一、其它

1、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。

2、本合同自雙方簽字之日起成立，等辦理財產(chǎn)抵押手續(xù)或第三者擔(dān)保手續(xù)后生效。

甲方： 乙方身份證碼：

乙方在此聲明：本人已認真閱讀并充分理解上述合同條 聯(lián)系電話： 款內(nèi)容，并確認與甲方協(xié)商一致

總經(jīng)理(簽字)： 乙方(簽字)：

簽訂日期：

工程項目合同管理 工程項目合同變更的特征有篇十六

項目名稱：________________________

項目委托人：______________________

項目代建人：______________________

項目使用人：______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《北京市政府投資建設(shè)項目代建制管理辦法(試行)》，為保證市政府投資建設(shè)代建項目的順利實施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、項目概況

項目名稱：__________________

項目總投資：________________(萬元)(以批準的投資概算為準)

建設(shè)地點：__________________

建設(shè)規(guī)模：__________________

建設(shè)內(nèi)容：__________________

二、代建項目管理范圍和內(nèi)容：__________________

三、代建項目管理目標

投資控制金額：__________________(萬元)(以代建人投標報價為準)

工程質(zhì)量標準：__________________

代建管理期限：__________________個日歷天

四、代建管理費

金額(大寫)：__________________元人民幣

￥：__________________元

五、本合同由以下文件組成

1.三方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

2.委托代建合同書

3.專用合同條款

4.通用合同條款

5.中標通知書

6.投標書及其附件

7.招標文件及其附件(或描述代建項目的技術(shù)性文件)

8.初步設(shè)計文件及其審查批復(fù)文件

9.標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同[第二部分通用合同條款]中賦予它們的定義相同。

七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設(shè)的必要條件。

八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔(dān)代建任務(wù)。

九、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協(xié)助代建人完成代建工作。

十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)____份。

委托人：(簽章)____________代建人：(簽章)____________使用人：(簽章)____________

法定代表人：(簽章)________法定代表人：(簽章)________法定代表人：(簽章)________

地址：______________________地址：______________________地址：______________________

郵編：______________________郵編：______________________郵編：______________________

電話：______________________電話：______________________電話：______________________

本合同簽于________年____月____日