樣板房合同怎么簽

在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě)，我們一起來(lái)了解一下吧。

樣板房合同怎么簽篇一

承包方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：?

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法

1.工程概況

1.1 工程地點(diǎn)： 常州地稅局院內(nèi)

1.2 工程名稱： 常州鑫悅大酒店樣板房裝飾工程

1.3 工程裝飾裝修面積： 71.2平方米

1.4 工程承包范圍

(1)施工圖范圍內(nèi)的室內(nèi)裝飾裝修工程。

(2)水電安裝的隱蔽及明裝工程：包括其中的衛(wèi)浴(含衛(wèi)生潔具、五金龍頭)安裝、

1.5 工程承包方式

按確認(rèn)的施工圖采取包工、包料、包質(zhì)量的方式(部分主材甲供祥見(jiàn)報(bào)價(jià)單)

1.6 工程期限

開(kāi)工日期：20xx年 10 月 1 日;

竣工日期：20xx年 10 月 30 日。

1.7 工程款計(jì)價(jià)原則

雙方經(jīng)協(xié)商一致，合同價(jià)款暫定金額為人民幣 89036 萬(wàn)元，金額大寫(xiě): 捌萬(wàn)玖仟

2. 施工圖紙

2.1 施工圖紙：由甲方負(fù)責(zé)提供叁份正式的施工圖紙給乙方。

2.2 雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙予以簽收確認(rèn)。

2.3 雙方均不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，

3.甲方工作

3.1 開(kāi)工前五日內(nèi)確保具備乙方入場(chǎng)施工的各項(xiàng)條件,以不影響施工為原則。

3.2向乙方提供施工用水、用電。

3.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他施工單位之間的關(guān)系。

3.4 參與工程施工進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

3.5 審核乙方工程進(jìn)度表，負(fù)責(zé)按本合同付款方式及時(shí)支付工程款。

3.6 三工作日內(nèi)確認(rèn)乙方提供的材料樣品。

3.7 工程完工后，及時(shí)驗(yàn)收并收房。

4.乙方工作

4.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

4.2 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包、分包，否則作違約處理，直至終止合同(由材料供應(yīng)商直接進(jìn)行安裝及施工的項(xiàng)目不能視為轉(zhuǎn)包及分包)。

4.3 嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門(mén)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：

(1)施工不得擾民及污染環(huán)境。

(2)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備的保護(hù)。

(3)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，做到工完場(chǎng)清。

4.4 乙方必須及時(shí)發(fā)放本工程所有施工人員的工資，在甲方足夠支付工程款之后乙方如未及時(shí)發(fā)放施工人員的工資，由此造成的所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

4.4 本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為： 邵啟洪 。到位率80%。

5.工程變更

5.1 在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。工程變更協(xié)議和甲方確認(rèn)的變更聯(lián)系單均作為竣工結(jié)算的根據(jù)。

5.2 因工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用增加的，乙方應(yīng)及時(shí)如實(shí)上報(bào)，甲方在乙方上報(bào)聯(lián)系單后5個(gè)工作日內(nèi)審核完成。

5.3 甲方發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)加蓋甲方指定的印章，否則乙方可以不接受;乙方出具的要求甲方結(jié)算價(jià)款的變更、簽證單，如果沒(méi)有甲方指定的印章，甲方將不予結(jié)算費(fèi)用。在施工前，雙方確認(rèn)指定印章式樣。

5.4 甲、乙方均應(yīng)對(duì)變更、簽證通知單分專業(yè)連續(xù)編號(hào)、妥善保存;甲乙雙方都應(yīng)設(shè)置變更、簽證事項(xiàng)的單據(jù)交付記錄，交付對(duì)方單據(jù)時(shí)應(yīng)要求對(duì)方簽收，接受方不得拒簽。

5.5 原則上甲乙雙方應(yīng)在每項(xiàng)變更簽證實(shí)施前，商談確定總費(fèi)用;特急變更簽證也應(yīng)在施工后5天內(nèi)談定價(jià)款;乙方提交的變更簽證結(jié)算書(shū)，應(yīng)與事先商談的價(jià)格一致。

5.6 當(dāng)變更、簽證的工作內(nèi)容完成之后，乙方要及時(shí)督促甲方工地代表在完工后5日內(nèi)簽字確認(rèn)，否則甲方可以不予審核費(fèi)用;對(duì)于乙方在簽證單上明確確實(shí)時(shí)間而甲方未及時(shí)確認(rèn)的，視為認(rèn)可乙方費(fèi)用及相關(guān)內(nèi)容。對(duì)于隱蔽工程和事后無(wú)法計(jì)算工程量的變更和簽證，必須在覆蓋或拆除前，會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)甲方人員共同完成工程量的確認(rèn)和費(fèi)用談判，否則以甲方確認(rèn)的數(shù)量為準(zhǔn)。

6.材料供應(yīng)

6.1 按雙方確認(rèn)的工程材料、設(shè)備明細(xì)表供料方式和內(nèi)容進(jìn)行供應(yīng)。

6.2 應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備——乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前24小時(shí)通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案。

6.3 雙方必須對(duì)各自負(fù)責(zé)采購(gòu)或提供的建筑裝飾裝修材料提供產(chǎn)品的相關(guān)質(zhì)量合格證書(shū)，必須按國(guó)家規(guī)定的相關(guān)要求確保所有材料符合質(zhì)量合格要求。

6.4如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測(cè)費(fèi)用由材料提供方先行墊付;如檢測(cè)合格則檢測(cè)等相關(guān)費(fèi)用由提出方承擔(dān)，如檢測(cè)不合格則檢測(cè)、經(jīng)濟(jì)損失等相關(guān)費(fèi)用均由材料提供方承擔(dān)。

7.工期延誤

7.1 對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)不可抗力;

(2)甲方同意工期順延的其他情況。

7.2 對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤, 工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

7.3 因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

7.4 因甲方原因(比如施工圖紙不到位、工作面不能及時(shí)交接、施工條件不具備)造成乙方搶工、窩工的，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)情況說(shuō)明及費(fèi)用索賠書(shū)，甲方在48小時(shí)內(nèi)給予確認(rèn)并采取相關(guān)措施以確保工期。

7.5 判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。

8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

8.1 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

8.2 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-20xx)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

8.3 本工程施工質(zhì)量按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50210-20xx、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb50300-20xx、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》gbj300-800執(zhí)行。

8.4 在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證;認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。

9.工程驗(yàn)收

9.1 在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:

(1)材料驗(yàn)收;

(2)隱蔽工程驗(yàn)收(中間驗(yàn)收);

(3)交付驗(yàn)收。

9.2 工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知單后2日內(nèi)組織驗(yàn)收(逾期不驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格通過(guò))。驗(yàn)收合格，雙方辦理移交及結(jié)算手續(xù)后，結(jié)清尾款。

9.3 雙方進(jìn)行交付驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作。

9.4 本工程自驗(yàn)收合格通過(guò)后，雙方應(yīng)及時(shí)簽字。自雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為一年，

10.工程款支付及結(jié)算

10.1 本工程采用固定單價(jià)加變更洽商的結(jié)算模式，除設(shè)計(jì)變更外其余一律不作調(diào)整。

10.2合同簽字生效后，甲方按以下約定向乙方支付工程款：

10.3 工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用按該合同第6條約定執(zhí)行。

10.4 工程驗(yàn)收合格后，甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單(工程結(jié)算價(jià)為雙方確認(rèn)的施工圖預(yù)算價(jià)加洽商變更價(jià))進(jìn)行審核。自提交之日起15工作日內(nèi)甲方審核完成，在此期間如未審核完成即視為甲方同意乙方所報(bào)結(jié)算金額并支付乙方工程完工款。

11.違約責(zé)任

11.1 一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

11.2 一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

11.3 由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額1‰的違約金。

11.4 由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：

(1)對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按11.3的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(2)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按11.3的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還部分工程價(jià)款;甲方對(duì)不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的，雙方應(yīng)分清責(zé)任，按責(zé)分擔(dān)損失。

12.爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，可向工程所在地人民法院起訴。

13.合同解除

本合同存續(xù)期間，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得以任何理由單方面解除合同，否則應(yīng)賠償向?qū)Ψ奖竞贤偨痤~ 5 %的違約金;但下列情形除外：

①甲方未按本合同約定及時(shí)向乙方支付進(jìn)度款，并經(jīng)乙方催告后10日內(nèi)仍未支付的，乙方可單方面解除本合同并不承擔(dān)任何責(zé)任;

②乙方未按本合同約定延誤施工進(jìn)度、延誤工期超過(guò)10天的，除按本合同第11.3條處理外，甲方可單方面解除本合同并不承擔(dān)任何責(zé)任;

14.附則

14.1 本合同一式四份，甲方二份，乙方二份。

14.2 雙方以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行的變更或補(bǔ)充，同本合同具同等法律效應(yīng)。

14.3 因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。

14.4 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

15. 其他約定事項(xiàng)

15.1 其它事項(xiàng)： 本工程所涉及時(shí)間除注明外均為日歷天。

甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人： 日期：

合同簽訂地點(diǎn)：

樣板房合同怎么簽篇二

發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承包人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方本著友好、誠(chéng)信、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意，達(dá)成裝修如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)： 第二條：承包范圍 樣板房裝飾裝修施工圖內(nèi)的所有裝飾裝修工程所有清工(包括衛(wèi)生間防水施工、材料上下搬運(yùn))。不包括櫥柜、樓梯欄桿、木地板安裝、樓梯踏步大理石安裝(但包含所有項(xiàng)的收口)、墻面壁紙裱糊(但包含基層處理)。

第三條：工程承包方式

工程承包方式：包工、包安裝、包機(jī)械工具及機(jī)械工具、施工工具消耗性(工具配套)材料、包工期、包安全、包調(diào)試、包驗(yàn)收、包現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全及維護(hù)等。

第四條：合同工期

乙方在合同簽訂后進(jìn)場(chǎng)施工，工期為 50 日歷天，以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn),乙方所有工期節(jié)點(diǎn)須以乙方提交的施工進(jìn)度表為準(zhǔn)，施工進(jìn)度表須滿足甲方要求及合同工期。竣工日期是指乙方完成全部工程、交甲方通過(guò)業(yè)主檢測(cè)合格之日。

第五條：工程造價(jià)、付款方式及價(jià)款調(diào)整1元/平方米(建筑面積)，最終總價(jià)以雙方確認(rèn)的結(jié)算總價(jià)為準(zhǔn)。

2、工程造價(jià)確定方式：

2.1、按雙方確認(rèn)的樣板房裝飾設(shè)計(jì)施工圖及設(shè)計(jì)要求，合同簽訂后單價(jià)不予調(diào)整，工程量按實(shí)計(jì)算。如甲方有設(shè)計(jì)變更，工程量按變更后的實(shí)際施工圖、設(shè)計(jì)變更單及甲方確認(rèn)加蓋公章的有效簽證單等計(jì)算，未經(jīng)甲方確認(rèn)并加蓋公章的任何單據(jù)不作為結(jié)算依據(jù)。乙方已對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)充分了解，并認(rèn)可施工現(xiàn)場(chǎng)已滿足施工要求。并在報(bào)價(jià)中已充分考慮了現(xiàn)場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，并承諾愿意承擔(dān)不可預(yù)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。

3、付款方式：進(jìn)場(chǎng)施工15萬(wàn)元做為乙方的生活費(fèi)(從工程款中扣除)第40個(gè)工作日付 3 萬(wàn)元做為乙方的生活費(fèi)(從工程款中扣除))。工程竣工后，甲方、乙方聯(lián)合驗(yàn)收付款至工程款的 80% 經(jīng)消防及甲方、業(yè)主聯(lián)合驗(yàn)收合格及完整的工程竣工結(jié)算資料(含工程量計(jì)算底稿)后 天內(nèi)完成竣工結(jié)算的審計(jì)工作，甲乙雙方無(wú)異議簽字后 個(gè)工作日內(nèi)，付清95%工程款， 余款 作為保修金，保修期為2年，保修金期滿一年一次性付清保修金，保修金不計(jì)利息(如有保修扣、賠、罰款，支付時(shí)一并扣除)。

第六條：材料申報(bào)、領(lǐng)用、使用、審核管理：1天申報(bào)，

一般材料須提前4天申報(bào)，經(jīng)甲方專業(yè)主管審核后，送交甲方材料部，如因乙方未按要求提前申報(bào)，造成工期延誤、工人窩工由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方根據(jù)工程需要，如實(shí)申報(bào)材料的用量，如乙方申報(bào)量超過(guò)實(shí)際使用量，乙方須全額承擔(dān)甲方的損失。

2、材料到現(xiàn)場(chǎng)之后，甲方將直接交接給乙方簽收使用，如因遺失、毀壞、被盜、返工、浪費(fèi)、成品保護(hù)不力等造成的損失均由乙方承擔(dān)。、

3、現(xiàn)場(chǎng)所有材料甲方均堆積在地下室頂板上的材料堆積點(diǎn)。由乙方搬運(yùn)至施工面，(甲方不提供搬運(yùn)工具，須乙方自帶)

第七條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、本工程必須符合甲方及政府主管部門(mén)的各項(xiàng)要求，符合設(shè)計(jì)施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家(行業(yè))的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)定。

第八條：安全施工

1、乙方在遵守現(xiàn)行國(guó)家《建設(shè)工程安全文明管理辦法》和地方有關(guān)規(guī)范要求的同時(shí)，還必須執(zhí)行甲方提出的有關(guān)施工安全的要求。

2、乙方在施工過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)必須配備滅火器，嚴(yán)格用火及用電管理，確保施工安全。在施工期間如乙方發(fā)生施工人員傷亡事故、質(zhì)量事故、火災(zāi)事故，或者乙方施工中給第三人造成人身及財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第九條：質(zhì)量保修

1、本工程質(zhì)量保修期限為年。保修期從甲方驗(yàn)收合格之日開(kāi)始計(jì)算。

2、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)有專人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的保修工作，必須保證通訊暢通，與甲方能夠隨時(shí)取得聯(lián)系。

乙方聯(lián)系手機(jī)： 乙方聯(lián)系人： ，必須隨時(shí)保證通訊暢通。

3.保修期責(zé)任區(qū)分。因乙方施工質(zhì)量等原因造成的維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);因甲方使用不當(dāng)、管理不嚴(yán)、人為損壞等原因造成的維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第十條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供三級(jí)電源駁點(diǎn)(到施工樓層)，水駁點(diǎn)到施工樓層處，以后的由乙方自行負(fù)責(zé)接駁。

2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總包及其他單位施工的相關(guān)事宜。

3、乙方在合同簽訂前向甲方提供承包人、所有進(jìn)場(chǎng)施工人員身份證明、特殊工種專業(yè)操作證書(shū)等相關(guān)資質(zhì)證明。

4、乙方負(fù)責(zé)裝飾工程的施工、安裝、調(diào)試、質(zhì)保服務(wù)及施工范圍內(nèi)所有涉及裝飾方面的驗(yàn)收協(xié)調(diào)，并向甲方提交全套驗(yàn)收資料，甲方提供電子版的資料表格。

5、乙方承諾嚴(yán)格按照甲方書(shū)面確認(rèn)或甲方提供的施工圖紙和甲方確認(rèn)的安裝方案、方法進(jìn)行施工、安裝，不得擅自改動(dòng)，如有變更以書(shū)面的變更通知單為準(zhǔn)。

6、乙方提出的變更必須經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，方可組織施工，否則后果自負(fù)，如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的乙方應(yīng)予賠償。

7、乙方承諾嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收規(guī)范以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)違規(guī)和缺陷要主動(dòng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出合理化建議。施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有不合理的主動(dòng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出合理優(yōu)化建議，甲方按產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效率給予乙方適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。

8、工程具備隱蔽條件或達(dá)到驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式(或電話)通知甲方和監(jiān)理工程師驗(yàn)收，通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容，驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)，乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，甲方或監(jiān)理工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工，驗(yàn)收不合格，乙方在甲方或監(jiān)理工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改合格后重新驗(yàn)收。

9、乙方對(duì)其他專業(yè)的施工要做好配合協(xié)調(diào)工作(如提供線位、點(diǎn)位、提供交叉施工作業(yè)面、含地?zé)艨?、設(shè)備口、檢修孔的開(kāi)設(shè)、電氣孔的開(kāi)設(shè)、加固等)，做好其他專業(yè)的成品保護(hù)，

11、乙方承諾配合甲方做好工程驗(yàn)收與交接工作.

12、工程竣工檢測(cè)合格后未移交甲方提供的設(shè)備，造成損壞的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

13、乙方承諾在施工過(guò)程中做好其他單位已完工程的成品保護(hù)工作，并承擔(dān)由此造成破壞的損失。

14、施工現(xiàn)場(chǎng)不提供任何住宿和辦公用房條件，乙方施工人員須在甲方租的房子里面住宿但不許煮飯做菜，吃飯須乙方自行在外解決!

15、乙方必須接受總包管理，承擔(dān)被總包管理內(nèi)容中相應(yīng)職責(zé)并與總包單位辦理相應(yīng)手續(xù)。

16、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)須遵守甲方和總包方進(jìn)出物資管理的規(guī)定并自行保管。

17、乙方服從甲方、總包單位的施工作業(yè)面總體安排。

18、乙方承諾施工過(guò)程廢棄物每天及時(shí)清除干凈。

19、乙方承諾接受業(yè)主、政府相關(guān)部門(mén)檢查，如乙方因違規(guī)造成業(yè)主、政府部門(mén)罰款，乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

20、乙方承諾辦理人身意外傷害、建筑工傷保險(xiǎn)等各種相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第十一條：違約責(zé)任、索賠

1、1、合同簽訂前，乙方承諾保證民工不到勞動(dòng)局投訴或政府部門(mén)上訪，如有發(fā)生上訪甲方有權(quán)從工程款中直接支付給民工，造成的所有損失由乙方承擔(dān)。乙方工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，民工工資全部結(jié)清無(wú)安全罰款，甲方在7天內(nèi)將該工程約定的工程款無(wú)息一次性全額付給乙方(扣除墊付的民工工資和安全罰款)。

2、工期如未按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，每延誤一天，乙方承諾：元/天的違約金。乙方承諾：如未按要求投入確保工期的足額工人人數(shù)，甲方有權(quán)終止合同(或甲方同時(shí)安排工人進(jìn)場(chǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用從乙方工程款中扣除)，并賠償甲方延期損失。

3、工程未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或未通過(guò)質(zhì)檢站等政府主管部門(mén)的檢測(cè)、驗(yàn)收，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，同時(shí)乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償返工直至通過(guò)驗(yàn)收，如未按要求返工，甲方有權(quán)終止合同，并賠償甲方延期損失。

4、如乙方因工程質(zhì)量、施工工人人數(shù)、節(jié)點(diǎn)進(jìn)度未能達(dá)到甲方的要求導(dǎo)致合同終止乙方退場(chǎng)，將視為乙方放棄所有工程款!

第十二條：附則

1、本合同正本四份，雙方各執(zhí)二份。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同附件及相關(guān)說(shuō)明，均為本合同的組成部份，與本合同具有同等的法律效力。

合同訂立日期：

合同簽訂地點(diǎn)：

甲方(公章)： 乙方代表：

法定代表人： 身份證號(hào)碼： 電話： 電話：

日期： 日期：

樣板房合同怎么簽篇三

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、誠(chéng)實(shí)、信用的原則就九環(huán)?紫荊城樣板房工程施工承包事宜，簽訂本合同。

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

建筑結(jié)構(gòu)：框架——剪力墻結(jié)構(gòu)

建筑面積：約 270平方米(設(shè)計(jì)圖紙面積)。

二、承包范圍：

1、工作范圍：4#樓西單元一層大堂、電梯廳，一層至三層樓梯間、301房、302房

2、工作內(nèi)容：按甲方提供的建筑圖紙和裝修要求及國(guó)家精裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成以下工作：

1)、砌體、構(gòu)造柱、二次結(jié)構(gòu)施工，地面水泥砂漿找平細(xì)拉毛(完成至不貼地面磚)，外墻水泥砂漿抹灰，內(nèi)墻混合砂漿抹灰、刮膩?zhàn)印⒐畏麓赏苛?，天棚混合砂漿抹灰、衛(wèi)生間防水，機(jī)電、門(mén)窗安裝的塞縫、收邊、收口，陽(yáng)臺(tái)欄桿、樓梯欄桿制作、安裝、油漆。

2)、材料人工搬運(yùn)，外墻腳手架搭設(shè)，必要的現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)。

3)、窗邊打膠。

4)、衛(wèi)生清理、成品保護(hù)。

5)、除砌塊、鋼筋外的其他材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管(含機(jī)電材料)。

6)、三層頂、四層頂堵洞、防水。

7)、甲方安排的其他工作。

三、 施工工期

自本合同簽訂之日起，30個(gè)日歷天完成本承包范圍全部?jī)?nèi)容。

四、承包方式

包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工。

五、承包價(jià)款

以結(jié)算價(jià)為總承包價(jià)。

六、結(jié)算方式

按湘建價(jià)【20xx】406號(hào)《湖南省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法》、20xx年《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》、寧鄉(xiāng)建設(shè)造價(jià)20xx年第2期價(jià)格計(jì)算總價(jià)，人工工資按湘建價(jià)〔20xx〕396號(hào)文調(diào)整計(jì)取?？偘鼏挝惶峁┑牟牧习炊~消耗量扣除。

七、付款方式

1、全部承包范圍的施工內(nèi)容完成后經(jīng)監(jiān)理方、甲方代表驗(yàn)收合格后，憑甲方審定確認(rèn)的工程結(jié)算總額，甲方支付乙方工程結(jié)算總額的95 %;留存結(jié)算總額的 5% 作為質(zhì)保金，兩年后返還。

2、上述付款由乙方填寫(xiě)工程結(jié)算款，經(jīng)監(jiān)理部負(fù)責(zé)人、甲方工程部簽證確認(rèn)甲方財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人審批同意后七日內(nèi)付訖。

八、技術(shù)要求和設(shè)備、材料

1、乙方進(jìn)場(chǎng)的材料的質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，符合國(guó)家、地方有關(guān)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。必須附有出廠合格證和質(zhì)量保證書(shū)。必須符合本合同主要材料清單約定的品牌、規(guī)格、產(chǎn)地的要求。必須由甲方工程部、監(jiān)理部負(fù)責(zé)人驗(yàn)收、核對(duì)、簽字認(rèn)可后方可投入使用。不在上述要求范圍內(nèi)的材料、不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

2、乙方如在施工中使用不符合設(shè)計(jì)要求、本合同要求以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的設(shè)備材料，甲方、監(jiān)理方有權(quán)制止施工和要求乙方拆除重建并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。因此延誤的工期不得順延。

3、乙方應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備、材料妥善包裝和保管，由于保管不當(dāng)造成的損壞、失竊等損失由乙方負(fù)責(zé)。

九、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證期

質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家建設(shè)部《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

質(zhì)量保修期兩年。保修期內(nèi)乙方免費(fèi)更換或維修因材料或施工不良發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題(不包括人為因素?fù)p壞)。維修響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)24小時(shí)，問(wèn)題解決時(shí)間在一個(gè)工作日內(nèi)(重大問(wèn)題可另議)，每超過(guò)一天，則按500元/天處罰，罰金在質(zhì)保余款中扣除。

十、工程變更

雙方按如下方法確認(rèn)工程變更：

1、甲方出具的變更，應(yīng)提前3天以書(shū)面形式向乙方出具變更通知。涉及到工程承包總額增減的，按實(shí)際發(fā)生額增減承包總額。

2、乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的變更、材料的增減、換用，須經(jīng)甲方確認(rèn)同意，方可實(shí)施。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更改材料品牌、數(shù)量、廠家而造成返工由乙方承擔(dān)一切損失費(fèi)用，并賠償甲方的相關(guān)聯(lián)損失，工期不予順延。

十一、甲方責(zé)任與義務(wù)

1、向乙方提供必要的土建施工圖紙和文檔資料。

2、組織技術(shù)交底。

3、提供乙方施工用電、用水至施工現(xiàn)場(chǎng)。

4、監(jiān)管設(shè)備、材料和施工質(zhì)量，及時(shí)辦理隱蔽工程驗(yàn)收。

5、按合同約定時(shí)限向乙方支付工程款并及時(shí)辦理工程結(jié)算。

十二、乙方責(zé)任和義務(wù)。

1、工程施工期間，不得拖欠民工工資和材料供貨商貨款。

2、自覺(jué)接受甲方和監(jiān)理人的管理，按本合同規(guī)定的質(zhì)量和進(jìn)度要求完成工程施工。乙方施工用水、電須裝表計(jì)量，并承擔(dān)費(fèi)用。

3、施工期間應(yīng)允許其他專業(yè)施工隊(duì)伍跟進(jìn)施工，并應(yīng)積極配合和提供方便。

4、自行解決施工人員辦公與生活設(shè)施。工程驗(yàn)收合格后，其施工設(shè)備、人員無(wú)條件撒離，不得以任何原因滯留占用甲方場(chǎng)地和房屋。

5、確保安全、文明施工。如施工中發(fā)生安全事故，一切經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

6、及時(shí)配合其他專業(yè)做好預(yù)留預(yù)埋。如造成其他專業(yè)停工、窩工、成品、半成品損失，全部費(fèi)用由乙方方承擔(dān)。

十四、違約責(zé)任

乙方未按合同工期完工，按 100 元/天向甲方支付延誤工期違約金。 如乙方的材料、施工質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須無(wú)條件整改或返工，由此而給甲方造成關(guān)聯(lián)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

十五、合同爭(zhēng)議的解決

合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議或糾紛，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目所在地地人民法院訴訟解決。

十六、其他

1、為便于施工現(xiàn)場(chǎng)管理，甲方委派為現(xiàn)場(chǎng)代表，監(jiān)理公司委派 為現(xiàn)場(chǎng)代表。乙方委派 為現(xiàn)場(chǎng)代表，聯(lián)系處理施工現(xiàn)場(chǎng)的日常工作。

2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋雙方公章后發(fā)生法律效力。本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商，訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

樣板房合同怎么簽篇四

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，為擴(kuò)大銷售，以建設(shè)樣板房促進(jìn)銷售的辦法，雙方就曲靖市天欣苑小區(qū)樣板房裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱： 天欣苑小區(qū)

工程地址： 曲靖市

工作內(nèi)容：樣板房室內(nèi)裝修裝飾工程

二、工程承包范圍及方式

1、工程承包范圍：樣板房室內(nèi)(客餐廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái))裝修的人工、輔料、主材、軟裝飾品等均包含在本施工合同范圍內(nèi);不包含范圍為，樣板房室內(nèi)磚砌體、粉刷、外墻收口、門(mén)窗(含陽(yáng)臺(tái)封窗等)、下水管及排污管鋪設(shè)、煤氣管及消防鋪設(shè)、管安全通道，樓梯道及電梯前室裝修等。

2、設(shè)計(jì)要求：甲方已出具設(shè)計(jì)意向圖，乙方根據(jù)甲方的意向圖進(jìn)行修改，由乙方出具施工圖(不出效果圖)，由甲方確定后做為樣板房的最終施工圖。

2、工程承包方式：采用大包干(即包工、包料)

三、合同工期

開(kāi)工日期： 20xx年 4 月 24 日

竣工日期： 20xx 年 5 月 29 日(希望調(diào)整到5月29日)合同工期總?cè)諝v天數(shù) 35 天(室內(nèi)裝修30天，磚砌體要5天)若遇以下情況，工期可順延：a、甲方施工現(xiàn)場(chǎng)不具備施工;b、國(guó)家政策規(guī)定不充許施工;c、不可抗拒因素;d、甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。如乙方未按約定時(shí)間按質(zhì)、按量、按時(shí)完工時(shí)，將承擔(dān)500元每天的罰款。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、工程質(zhì)量必須達(dá)到裝飾優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),并達(dá)到建設(shè)單位和監(jiān)理單位的驗(yàn)收和認(rèn)可，符合裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、材料要求：裝修中所使用的材料均達(dá)到環(huán)保要求，樣板房中使用的輔材、主材、軟裝飾品由乙方提供品牌、廠家、規(guī)格、型號(hào)及使用位置等，由甲方審核;樣板房施工周期比較緊張，乙方根據(jù)合同條款中的輔料、主材、軟裝飾品配送至施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方及監(jiān)理方應(yīng)即時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)，如一個(gè)工作日甲方及監(jiān)理方未提出相關(guān)意見(jiàn)時(shí)，乙方視為送至材料合格并投入裝修使用;但乙方配送的材料必須達(dá)到質(zhì)量要求并且按照合同條款中約定的配送。

3、由于乙方自身因素造成施工面出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)積極整改并自覺(jué)采取補(bǔ)救措施，所產(chǎn)生的后果和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

4、工程質(zhì)保期為 壹 年。質(zhì)保期為驗(yàn)收合格之日算起

五、合同價(jià)款

1、 合同單價(jià)：采用平方米計(jì)價(jià)方式，樣板房單價(jià)為 2300.00 元/平方米

2、工程量：采用房屋建筑面積計(jì)算方式，a1戶型(東南亞風(fēng)格)計(jì)價(jià)面積為 114.93平方米a2-a3戶型(后現(xiàn)代風(fēng)格)計(jì)價(jià)面積為89.35平方米總面積 204.28平方米

4、工程總造價(jià)暫定為： 469，844.00元(人民幣)。(大寫(xiě))：肆拾陸萬(wàn)玖仟捌佰肆拾肆元整 。

5、結(jié)算方式：辦理結(jié)算時(shí)乙方出具工程結(jié)算總價(jià)的正式發(fā)票，或甲方代扣稅收的辦法。

六、付款方式

1、正式進(jìn)場(chǎng)后支付工程款的 35 %;待完成隱蔽工程(水電、防水、木做基層完工時(shí))，支付工程款的 85 %;工程竣工驗(yàn)收后7天內(nèi)支付至 98 % ; 剩余2%在壹年后7天內(nèi)(無(wú)質(zhì)量問(wèn)題)無(wú)息支付。

2、付款帳號(hào)

開(kāi)戶名稱：成都市中建凱德建筑裝飾工程有限公司曲靖分公司

開(kāi)戶帳號(hào)：24040101040000687

開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行曲靖金穗分理處

3、工程施工中如有項(xiàng)目增減或變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同附件或辦理書(shū)面簽證。

甲方指定授權(quán) 為甲方書(shū)面簽字審批人，若未經(jīng)甲方指定授權(quán)人審批的書(shū)面簽證，甲方有權(quán)拒絕支付增加或變更的款項(xiàng)，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

4、甲方的工程款應(yīng)支付給乙方指定的賬戶，并取得相應(yīng)財(cái)務(wù)憑證，如支付到乙方指定帳戶外的其它帳戶而造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方不予承擔(dān)。

5、甲方不按合同約定的價(jià)款、額度和時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任(違約金為總造價(jià)的20%)，竣工驗(yàn)收合格后，甲方不按約付款，承擔(dān)逾期總款5%每日的違約金

七、雙方職責(zé)：

甲方職責(zé)：

1、甲方必須免費(fèi)提供裝修期間的工程水源，并具引至施工現(xiàn)地的主水管道，乙方負(fù)責(zé)架設(shè)施工中的臨時(shí)供水及儲(chǔ)水設(shè)施。

2、甲方必須免費(fèi)提供裝修期間的工程電源，并具引至施工現(xiàn)地的主電源，乙方負(fù)責(zé)架設(shè)臨時(shí)照明及施工設(shè)備電力設(shè)施。

3、甲方必須免費(fèi)提供裝修期間的升降機(jī)搬運(yùn)材料，乙方負(fù)責(zé)搬運(yùn)材料所需的設(shè)備，如甲方未能提供升降機(jī)搬運(yùn)材料時(shí)，搬運(yùn)費(fèi)另算，以裝修項(xiàng)目總價(jià)的8%做為搬運(yùn)費(fèi)用。

4、甲方在乙方每一階段施工完成后1天內(nèi)及時(shí)安排工作人員對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)收及簽字。

5、甲方必須按照合同約定的期限和付款方式支付合同的價(jià)款及相應(yīng)的進(jìn)度款項(xiàng);如甲方不按照合同約定的期限和付款方式支付合同的價(jià)款時(shí)，乙方有權(quán)停工，待甲方支付后開(kāi)始復(fù)工，工期順延。

6、甲方不履行上述各種義務(wù)，造成工期延誤和費(fèi)用，應(yīng)對(duì)乙方的損失給予賠償。

7、甲方應(yīng)積積配合乙方協(xié)調(diào)樣板房裝修中的其它單位，協(xié)調(diào)事項(xiàng)由乙方書(shū)面提出。

乙方職責(zé)：

1、積極配合甲方各項(xiàng)工作的順利開(kāi)展。

2、乙方必須組織專業(yè)對(duì)口、技術(shù)熟練的工人進(jìn)場(chǎng)，人數(shù)必須滿足施工進(jìn)度要求。必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的施工進(jìn)度計(jì)劃，自行合理組織施工，按質(zhì)、按量、按時(shí)的完成本次裝修工程。

3、乙方必須嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，每個(gè)工序完成后，應(yīng)組織自檢、自驗(yàn)等工作，待自驗(yàn)合格后通知甲方驗(yàn)收。

4、乙方必須提供完整的材料、報(bào)驗(yàn)等相關(guān)資料，并保證本工程順利通過(guò)驗(yàn)收工作。

5、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行文明施工、工完場(chǎng)清，即在工作完成后必須將剩余材料及建筑垃圾清理干凈，并具保證施工現(xiàn)場(chǎng)干凈整潔，注意環(huán)境保護(hù)。

6、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范，并具組織施工人員進(jìn)行安全施工培訓(xùn)及技術(shù)交底，指派專人做為安檢員，負(fù)責(zé)本作業(yè)人員所需的安全防護(hù)措施及勞保用品。由于乙方自身責(zé)任造成的安全事故，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。

7、乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行工程裝修質(zhì)量保證期，如質(zhì)保期內(nèi)由乙方自身原因發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，乙方在接到甲方書(shū)面通知三天內(nèi)維修。

8、按照甲方提出的設(shè)計(jì)要求，乙方出具的裝修施工圖紙并經(jīng)甲方審核簽字確認(rèn)后作為現(xiàn)場(chǎng)唯一的施工圖紙。

9、乙方必須提供所用材料的品牌、廠家、規(guī)格、型號(hào)、使用位置經(jīng)甲方確認(rèn)。

八、 違約責(zé)任

甲、乙雙方嚴(yán)格執(zhí)行合同，雙方有任何一方違約，應(yīng)向另一方支付合同總工程造價(jià)20%的違約金

九、解決合同糾紛方式

1、甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

2、雙方協(xié)商未果，經(jīng)由工程所在地促仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行載定。

十、組成合同的文件

1、本合同書(shū)。

2、相關(guān)附件及檢驗(yàn)報(bào)告。

3、施工圖紙。

4、乙方提供的材料清單及預(yù)算報(bào)價(jià)清單。(清單詳附件，共 頁(yè))

5、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

十一、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本《合同條件》中分別賦予它們的定義相同。

十二、承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

十三、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十四、合同生效

合同訂立時(shí)間：

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效

本合同一式 份，甲方存 份，乙方存 份

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

樣板房合同怎么簽篇五

甲方(業(yè)主)：

乙方(承包方)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

一、 工程概況

工程名稱：泰州祥云京都花園樣板房

施工地點(diǎn)：泰州祥云京都花園2#樓五層c1和c2房

施工內(nèi)容：原戶型墻體、水電等改造、樣板房裝修設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)所含土建、水電、裝修等工作內(nèi)容。

二、 承包方式：包工包料

三、合同工期

1.1 開(kāi)工前，清除影響施工的障礙物，提供出施工作業(yè)面及場(chǎng)地。

1.2 辦理本工程施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工時(shí)間。

1.3 向乙方提供施工需用的水、電源，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作。

2.乙方工作

2.1 按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說(shuō)明并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，交甲方進(jìn)行書(shū)面認(rèn)定。

2.2 乙方必須指派一名有資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理或現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。本工程指派________(姓名)為乙方駐現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

2.3 未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

2.4 遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火及環(huán)保規(guī)定。

2.5 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

七、工期

1.工期延誤

1.1 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(1)甲方不能按約定提供開(kāi)工條件。

(2)設(shè)計(jì)變更和工程量變化。

(3)甲方同意工期相應(yīng)順延的其它情況。

1.2 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 /天的違約金。

八、工程價(jià)款支付

開(kāi)工日前二天，甲方支付總價(jià)款的10%;工程工作量過(guò)半，甲方再支付總價(jià)款的40%;驗(yàn)收合格三日內(nèi)，甲方支付至總價(jià)款的95%。余款5%待工程保修期滿1年后結(jié)清。

九、材料供應(yīng)

1、甲方供應(yīng)材料

乙方應(yīng)提前提供甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備清單，并提出相應(yīng)要求，以便與整體工程裝飾和諧。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。如滿足乙方提出的要求，但與工程不配套或不和諧等，則由乙方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應(yīng)按相應(yīng)價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方，并承擔(dān)由此造成的損失。

2、乙方采購(gòu)的材料

乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須有材料設(shè)備表，且應(yīng)注明品牌、規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，并應(yīng)經(jīng)甲方代表簽字認(rèn)可。如乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備與報(bào)價(jià)時(shí)的材料設(shè)備表不符，不得使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

十、工程變更

在工程施工過(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)時(shí)，乙方應(yīng)配合進(jìn)行施工，且不得以種種籍口推托。工程竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整。

十一、質(zhì)量與驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量

1.1 工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更、國(guó)家施工規(guī)范及有關(guān)施工工藝、操作方法為依據(jù)，以《建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》為質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

1.2 乙方應(yīng)認(rèn)真按照約定技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。如工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件，乙方應(yīng)按甲方的要求返工、修改，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。

2.竣工驗(yàn)收與保修

2.1 工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交工程驗(yàn)收單。甲方自接到工程驗(yàn)收單七日內(nèi)組織驗(yàn)收，在驗(yàn)收單上簽字。甲方無(wú)正當(dāng)理由不按時(shí)驗(yàn)收，超過(guò)七日的視為竣工驗(yàn)收已被確認(rèn)。

2.2 雙方約定隱蔽工程和中間驗(yàn)收部位：按國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

2.3 雙方約定的保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容期限為：按國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

十二、安全、防火及文明施工

1、乙方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

2、乙方進(jìn)場(chǎng)后，必須遵守甲方項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方項(xiàng)目部的管理。

3、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程等，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

4、乙方必須組織好安全施工，特別是安全用電等。如乙方發(fā)生安全事故，則由乙方承擔(dān)一切安全責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

5、乙方應(yīng)注重文明施工，每天應(yīng)工完場(chǎng)清。如乙方不能滿足文明施工要求，甲方每通知一次，竣工結(jié)算時(shí)扣除20xx元/次。

十三、違約責(zé)任

甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，甲方不能及時(shí)給出必要的指令、確認(rèn)，不按合同約定履行自己的義務(wù)，或其他使合同無(wú)法履行的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，或其他使合同無(wú)法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任均按合同總價(jià)款的 10% 向?qū)Ψ街Ц哆`約金，若違約金不能彌補(bǔ)損失時(shí)，當(dāng)事人可以要求對(duì)方予以增加。

十四、合同爭(zhēng)議解決方式

雙方約定在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，首選協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，由泰州市海陵區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁解決。

十五、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十六、組成本合同的文件包括：

1、本合同條款;

2、施工設(shè)計(jì)圖紙及做法說(shuō)明;(附后)

3、甲方的報(bào)價(jià)說(shuō)明;(附后)

4、乙方的報(bào)價(jià)單及材料清單;(附后)

5、其它協(xié)商記錄文件或補(bǔ)充規(guī)定等。

十七、其它

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方約定簽字蓋章后生效。

2、乙方收到本裝飾工程價(jià)款尾款，本合同即告終止。

業(yè)主：(簽章) 承包方： (公章)

委托代理人： 法定代表人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

樣板房合同怎么簽篇六

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國(guó)合同法》建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第1條 工程概況

1.l、工程名稱：

1.2、工程地點(diǎn)：

1.3、承包范圍：

1.4、承包方式：包工包料

1.5、工期：45天，本工程自20xx年 月 日開(kāi)工，于20xx年 月 日竣工。工期延誤按20xx元/天從履約保證金中扣除。

1.6、工程質(zhì)量：合格。主要材料按設(shè)計(jì)要求為標(biāo)準(zhǔn)，甲方另定品牌的，按乙方送樣、經(jīng)甲方認(rèn)證的樣品為標(biāo)準(zhǔn)。

1.7、合同價(jià)款(人民幣大寫(xiě))： 元整 元 。(包括材料、設(shè)備、人工、管理費(fèi)、稅金等全部費(fèi)用)

第2條 甲方工作

2.l、開(kāi)工前向乙方提供具備開(kāi)工條件施工場(chǎng)地;施工所需的水、電到位(水電費(fèi)由乙方承擔(dān))。

2.2、指派 (電話： )為甲方駐工地代表，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更手續(xù)和其他事宜。

2.3、委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為監(jiān)理工程師。

2.3、及時(shí)做好審核、材料抽檢、簽證、隱驗(yàn)等相關(guān)程序;

2.4、及時(shí)與其他各施工單位之間協(xié)調(diào)，配合施工單位施工現(xiàn)場(chǎng)管理。

第3條 乙方工作

3.1、參加甲方組織的技術(shù)交底，根據(jù)本合同約定的工期，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

3.2、根據(jù)已完成的設(shè)計(jì)施工圖，配合現(xiàn)場(chǎng)施工要求，及時(shí)跟甲方取得聯(lián)系，經(jīng)共同商討后確定施工方案。

3.3、指派 (電話： ) 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格遵守有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和施工噪音的管理規(guī)定。

3.5、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)文明衛(wèi)生、安全保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作。

3.5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

3.7、服從甲方及總包單位的管理。

第4條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

4.1、本工程以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家制定的相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。衛(wèi)生間應(yīng)做好防漏處理。

4.3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方經(jīng)乙方書(shū)面通知仍不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

4.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

4.5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知_5_日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

第5條 關(guān)于工程價(jià)款、調(diào)整及結(jié)算的約定

5.l、雙方商定本合同價(jià)款采用單價(jià)包干，結(jié)算時(shí)工程量實(shí)量。

5.2、合同價(jià)款調(diào)整的方式：暫定價(jià)格的材料和甲方要求更換品牌、規(guī)格的材料，憑甲方書(shū)面簽證的價(jià)格進(jìn)行材料補(bǔ)差;當(dāng)工程施工圖紙變更、甲方要求增加的施工項(xiàng)目，工程量按實(shí)結(jié)算，單價(jià)參照投標(biāo)綜合單價(jià)，沒(méi)有綜合單價(jià)的按市場(chǎng)價(jià)并經(jīng)甲方簽證結(jié)算。

5.3、乙方在合同簽訂前先遞交5萬(wàn)元履約保證金，待樣板房工程完工并驗(yàn)收合格后一次性返還。

5.4、本合同生效后，甲方按下列約定支付工程款：樣板房完工經(jīng)驗(yàn)收合格后支付至樣板房合同款的70%;公寓樓精裝修工程如乙方中標(biāo)，則雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后1周內(nèi)付至結(jié)算總價(jià)的95%，其余5%作為工程質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿二年時(shí)一次性付清。公寓樓精裝修工程如乙方未中標(biāo)則雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后付清余款。

第6條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定

6.l、本工程乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求、設(shè)計(jì)和甲方要求的合格產(chǎn)品。暫定價(jià)材料采取甲定乙供的形式，甲定乙供材料按采購(gòu)單價(jià)×1.1進(jìn)入乙方結(jié)算。

凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合設(shè)計(jì)和甲方要求或與樣品差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，應(yīng)全部返工更換，對(duì)工程造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。

第7條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

7.l、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

7.2、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第8條 爭(zhēng)議或糾紛處理

8.l、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可協(xié)商解決。

8.2、當(dāng)事人不愿意通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。

第9條 其它約定

9.1如果圖紙上有未注明節(jié)點(diǎn)和不夠明確的按甲方代表指導(dǎo)為準(zhǔn)。

9.2投標(biāo)預(yù)算中若有漏項(xiàng)不另計(jì)。

9.3甲方將根據(jù)乙方樣板房的施工情況決定是否將公寓樓精裝修工程發(fā)包給乙方施工。

9.4施工過(guò)程中，如果乙方承包范圍內(nèi)各專業(yè)施工設(shè)計(jì)圖紙之間有不一致之處，則乙方應(yīng)及時(shí)盡早向甲方提出，否則只要有某一專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙是正確的，則以此專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn);因?qū)I(yè)設(shè)計(jì)圖紙不一致且乙方也未向甲方提出，則由此而引起的一切工程變更的損失與費(fèi)用(包括對(duì)其它專業(yè)設(shè)計(jì)的修正與變更費(fèi)用)均由乙方自行承擔(dān)。

第10條 附則

10.1、本工程自工程驗(yàn)收合格之日起，保修期限為二年。

10.2、本合同六份，雙方各執(zhí)三份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

代理人： 代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

年月日：

樣板房合同怎么簽篇七

發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承包人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方本著友好、誠(chéng)信、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意，達(dá)成裝修如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)： 第二條：承包范圍 樣板房裝飾裝修施工圖內(nèi)的所有裝飾裝修工程所有清工(包括衛(wèi)生間防水施工、材料上下搬運(yùn))。不包括櫥柜、樓梯欄桿、木地板安裝、樓梯踏步大理石安裝(但包含所有項(xiàng)的收口)、墻面壁紙裱糊(但包含基層處理)。

第三條：工程承包方式

工程承包方式：包工、包安裝、包機(jī)械工具及機(jī)械工具、施工工具消耗性(工具配套)材料、包工期、包安全、包調(diào)試、包驗(yàn)收、包現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全及維護(hù)等。

第四條：合同工期

乙方在合同簽訂后進(jìn)場(chǎng)施工，工期為 50 日歷天，以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn),乙方所有工期節(jié)點(diǎn)須以乙方提交的施工進(jìn)度表為準(zhǔn)，施工進(jìn)度表須滿足甲方要求及合同工期?？⒐と掌谑侵敢曳酵瓿扇抗こ獭⒔患追酵ㄟ^(guò)業(yè)主檢測(cè)合格之日。

第五條：工程造價(jià)、付款方式及價(jià)款調(diào)整

1元/平方米(建筑面積)，最終總價(jià)以雙方確認(rèn)的結(jié)算總價(jià)為準(zhǔn)。

2、工程造價(jià)確定方式：

2.1、按雙方確認(rèn)的樣板房裝飾設(shè)計(jì)施工圖及設(shè)計(jì)要求，合同簽訂后單價(jià)不予調(diào)整，工程量按實(shí)計(jì)算。如甲方有設(shè)計(jì)變更，工程量按變更后的實(shí)際施工圖、設(shè)計(jì)變更單及甲方確認(rèn)加蓋公章的有效簽證單等計(jì)算，未經(jīng)甲方確認(rèn)并加蓋公章的任何單據(jù)不作為結(jié)算依據(jù)。乙方已對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)充分了解，并認(rèn)可施工現(xiàn)場(chǎng)已滿足施工要求。并在報(bào)價(jià)中已充分考慮了現(xiàn)場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，并承諾愿意承擔(dān)不可預(yù)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。

3、付款方式：進(jìn)場(chǎng)施工15萬(wàn)元做為乙方的生活費(fèi)(從工程款中扣除)第40個(gè)工作日付 3 萬(wàn)元做為乙方的生活費(fèi)(從工程款中扣除))。工程竣工后，甲方、乙方聯(lián)合驗(yàn)收付款至工程款的 80% 經(jīng)消防及甲方、業(yè)主聯(lián)合驗(yàn)收合格及完整的工程竣工結(jié)算資料(含工程量計(jì)算底稿)后 天內(nèi)完成竣工結(jié)算的審計(jì)工作，甲乙雙方無(wú)異議簽字后 個(gè)工作日內(nèi)，付清95%工程款， 余款 作為保修金，保修期為2年，保修金期滿一年一次性付清保修金，保修金不計(jì)利息(如有保修扣、賠、罰款，支付時(shí)一并扣除)。

第六條：材料申報(bào)、領(lǐng)用、使用、審核管理：

1天申報(bào)，

一般材料須提前4天申報(bào)，經(jīng)甲方專業(yè)主管審核后，送交甲方材料部，如因乙方未按要求提前申報(bào)，造成工期延誤、工人窩工由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方根據(jù)工程需要，如實(shí)申報(bào)材料的用量，如乙方申報(bào)量超過(guò)實(shí)際使用量，乙方須全額承擔(dān)甲方的損失。

2、材料到現(xiàn)場(chǎng)之后，甲方將直接交接給乙方簽收使用，如因遺失、毀壞、被盜、返工、浪費(fèi)、成品保護(hù)不力等造成的損失均由乙方承擔(dān)。、

3、現(xiàn)場(chǎng)所有材料甲方均堆積在地下室頂板上的材料堆積點(diǎn)。由乙方搬運(yùn)至施工面，(甲方不提供搬運(yùn)工具，須乙方自帶)

第七條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、本工程必須符合甲方及政府主管部門(mén)的各項(xiàng)要求，符合設(shè)計(jì)施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家(行業(yè))的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)定。

第八條：安全施工

1、乙方在遵守現(xiàn)行國(guó)家《建設(shè)工程安全文明管理辦法》和地方有關(guān)規(guī)范要求的同時(shí)，還必須執(zhí)行甲方提出的有關(guān)施工安全的要求。

2、乙方在施工過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)必須配備滅火器，嚴(yán)格用火及用電管理，確保施工安全。在施工期間如乙方發(fā)生施工人員傷亡事故、質(zhì)量事故、火災(zāi)事故，或者乙方施工中給第三人造成人身及財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第九條：質(zhì)量保修

1、本工程質(zhì)量保修期限為年。保修期從甲方驗(yàn)收合格之日開(kāi)始計(jì)算。

2、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)有專人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的保修工作，必須保證通訊暢通，與甲方能夠隨時(shí)取得聯(lián)系。乙方聯(lián)系手機(jī)： 乙方聯(lián)系人： ，必須隨時(shí)保證通訊暢通。

3.保修期責(zé)任區(qū)分。因乙方施工質(zhì)量等原因造成的維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);因甲方使用不當(dāng)、管理不嚴(yán)、人為損壞等原因造成的維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第十條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供三級(jí)電源駁點(diǎn)(到施工樓層)，水駁點(diǎn)到施工樓層處，以后的由乙方自行負(fù)責(zé)接駁。

2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總包及其他單位施工的相關(guān)事宜。

3、乙方在合同簽訂前向甲方提供承包人、所有進(jìn)場(chǎng)施工人員身份證明、特殊工種專業(yè)操作證書(shū)等相關(guān)資質(zhì)證明。

4、乙方負(fù)責(zé)裝飾工程的施工、安裝、調(diào)試、質(zhì)保服務(wù)及施工范圍內(nèi)所有涉及裝飾方面的驗(yàn)收協(xié)調(diào)，并向甲方提交全套驗(yàn)收資料，甲方提供電子版的資料表格。

5、乙方承諾嚴(yán)格按照甲方書(shū)面確認(rèn)或甲方提供的施工圖紙和甲方確認(rèn)的安裝方案、方法進(jìn)行施工、安裝，不得擅自改動(dòng)，如有變更以書(shū)面的變更通知單為準(zhǔn)。

6、乙方提出的變更必須經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，方可組織施工，否則后果自負(fù)，如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的乙方應(yīng)予賠償。

7、乙方承諾嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收規(guī)范以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)違規(guī)和缺陷要主動(dòng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出合理化建議。施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有不合理的主動(dòng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出合理優(yōu)化建議，甲方按產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效率給予乙方適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。

8、工程具備隱蔽條件或達(dá)到驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式(或電話)通知甲方和監(jiān)理工程師驗(yàn)收，通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容，驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)，乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。

9、驗(yàn)收合格，甲方或監(jiān)理工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工，驗(yàn)收不合格，乙方在甲方或監(jiān)理工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改合格后重新驗(yàn)收。

10、乙方對(duì)其他專業(yè)的施工要做好配合協(xié)調(diào)工作(如提供線位、點(diǎn)位、提供交叉施工作業(yè)面、含地?zé)艨住⒃O(shè)備口、檢修孔的開(kāi)設(shè)、電氣孔的開(kāi)設(shè)、加固等)，做好其他專業(yè)的成品保護(hù)，

11、乙方承諾配合甲方做好工程驗(yàn)收與交接工作.

12、工程竣工檢測(cè)合格后未移交甲方提供的設(shè)備，造成損壞的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

13、乙方承諾在施工過(guò)程中做好其他單位已完工程的成品保護(hù)工作，并承擔(dān)由此造成破壞的損失。

14、施工現(xiàn)場(chǎng)不提供任何住宿和辦公用房條件，乙方施工人員須在甲方租的房子里面住宿但不許煮飯做菜，吃飯須乙方自行在外解決!

15、乙方必須接受總包管理，承擔(dān)被總包管理內(nèi)容中相應(yīng)職責(zé)并與總包單位辦理相應(yīng)手續(xù)。

16、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)須遵守甲方和總包方進(jìn)出物資管理的規(guī)定并自行保管。

17、乙方服從甲方、總包單位的施工作業(yè)面總體安排。

18、乙方承諾施工過(guò)程廢棄物每天及時(shí)清除干凈。

19、乙方承諾接受業(yè)主、政府相關(guān)部門(mén)檢查，如乙方因違規(guī)造成業(yè)主、政府部門(mén)罰款，乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

20、乙方承諾辦理人身意外傷害、建筑工傷保險(xiǎn)等各種相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第十一條：違約責(zé)任、索賠

1、1、合同簽訂前，乙方承諾保證民工不到勞動(dòng)局投訴或政府部門(mén)上訪，如有發(fā)生上訪甲方有權(quán)從工程款中直接支付給民工，造成的所有損失由乙方承擔(dān)。乙方工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，民工工資全部結(jié)清無(wú)安全罰款，甲方在7天內(nèi)將該工程約定的工程款無(wú)息一次性全額付給乙方(扣除墊付的民工工資和安全罰款)。

2、工期如未按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，每延誤一天，乙方承諾：元/天的違約金。乙方承諾：如未按要求投入確保工期的足額工人人數(shù)，甲方有權(quán)終止合同(或甲方同時(shí)安排工人進(jìn)場(chǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用從乙方工程款中扣除)，并賠償甲方延期損失。

3、工程未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或未通過(guò)質(zhì)檢站等政府主管部門(mén)的檢測(cè)、驗(yàn)收，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，同時(shí)乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償返工直至通過(guò)驗(yàn)收，如未按要求返工，甲方有權(quán)終止合同，并賠償甲方延期損失。

4、如乙方因工程質(zhì)量、施工工人人數(shù)、節(jié)點(diǎn)進(jìn)度未能達(dá)到甲方的要求導(dǎo)致合同終止乙方退場(chǎng)，將視為乙方放棄所有工程款!

第十二條：附則

1、本合同正本四份，雙方各執(zhí)二份。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同附件及相關(guān)說(shuō)明，均為本合同的組成部份，與本合同具有同等的法律效力。

合同訂立日期：

合同簽訂地點(diǎn)：

甲方(公章)： 乙方代表：

法定代表人： 身份證號(hào)碼： 電話： 電話：

日期： 日期：

樣板房合同怎么簽篇八

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、工程概況

1、工程名稱：仁安〃龍城國(guó)際一期樣板房鋼結(jié)構(gòu)制作安裝工程

2、工程地點(diǎn)： 重慶市北部新城高新園龍頭寺片區(qū)

3、工程內(nèi)容： (1)鋼結(jié)構(gòu)除銹、制作，

(2)鋼結(jié)構(gòu)吊裝、安裝，

(3)鋼結(jié)構(gòu)油漆等全部工作內(nèi)容。

二、承包范圍

以甲方提供的龍頭寺樣板房(j戶型妖層)鋼結(jié)構(gòu)工程施工圖紙。具體包括：鋼結(jié)構(gòu)材料、鋼結(jié)構(gòu)制作、除銹、運(yùn)輸、檢驗(yàn)、吊裝、安裝、油漆、腳手架搭拆、安全文明施工措施施工等。

三、合同工期

開(kāi)工日期：20xx年8月15日

竣工日期：20xx年8月20日

合同總工期5日(以甲方的進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工通知為準(zhǔn))。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一次性驗(yàn)收合格。

五、合同價(jià)款

本合同價(jià)款采用固定單價(jià)合同方式確定，涵蓋設(shè)計(jì)圖紙及承包范圍的全部工程內(nèi)容，包含但不限于材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、施工損耗、安全措施費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、管理

費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等，實(shí)行按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、竣工圖為依據(jù)，按圖算工程量8000.00元/t包干(不再計(jì)算損耗)。

暫定金額(大寫(xiě))：叁萬(wàn)伍仟元整(人民幣);

￥：35000.00元(含稅價(jià))。

乙方提供等額結(jié)算價(jià)款的正規(guī)建安發(fā)票或增值稅發(fā)票。

六、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

1、 甲方派駐的工程師

姓名： 呂東 職務(wù)： 裝飾部經(jīng)理 電話：

2、乙方派駐的項(xiàng)目經(jīng)理 姓名：劉繼成 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 電話：

3、甲方工作：提供經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙。

4、乙方工作：工程各部位隱蔽前通知裝飾部、監(jiān)理公司等部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后，方可進(jìn)入下道工序。

七、安全施工與檢查

1、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)：合格。

2、乙方在合同承包范圍內(nèi)發(fā)生的一切安全、質(zhì)量事故及由此產(chǎn)生的一切直接費(fèi)用、間接費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，乙方承諾不因此拖延工期。

八、工程款(進(jìn)度款)支付

1、材料全部進(jìn)入加工車間場(chǎng)地后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，由乙方報(bào)送月進(jìn)度報(bào)表，次月25日內(nèi)支付合同價(jià)款的50%，

2、油漆、安裝合格后，由乙方報(bào)送月進(jìn)度報(bào)表，次月25日內(nèi)支付至合同價(jià)款的30%，

3、全部工程驗(yàn)收合格且交付甲方后，辦清工程結(jié)算后7日內(nèi)支付至合同價(jià)款的95%，

4、余5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)保期為一年。工程驗(yàn)收合格滿一年無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付質(zhì)保金。(質(zhì)保金不計(jì)算資金利息)

5、質(zhì)保期內(nèi)，乙方得到甲方通知24小時(shí)內(nèi)無(wú)條件進(jìn)行上門(mén)維修。

九、違約

1、承包人不得將不合格產(chǎn)品使用于本項(xiàng)目，否則，由此所造成的全部損失及法

2、承包人簽約后不得將承包工程轉(zhuǎn)包、分包或肢解。否則，視承包人為違約，處乙方合同金額的20%的違約金，且不支付工程款。

3、承包人項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人每月駐工地的時(shí)間不少于21天。發(fā)包人工作人員抽查時(shí)發(fā)現(xiàn)承包人項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人不在崗，每發(fā)生一次處違約金￥20xx.00元，此款不進(jìn)入竣工結(jié)算。(項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人有事應(yīng)向發(fā)包人工程部經(jīng)理請(qǐng)假)

4、承包人的工程管理人員及特殊工種必須持證上崗，發(fā)包人工作人員抽查時(shí)發(fā)現(xiàn)承包人的工程管理人員及特殊工種無(wú)證上崗，每發(fā)生一次處違約金￥5000.00元，此款不進(jìn)入竣工結(jié)算。

5、承包人若與施工現(xiàn)場(chǎng)其它施工方發(fā)生打架斗毆，不論責(zé)任在誰(shuí)，不論責(zé)任大小，每發(fā)生一次處違約金￥500.00元，此款不進(jìn)入竣工結(jié)算。

6、發(fā)包人工作人員隨時(shí)巡視工地，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)范要求，按下款執(zhí)行：

(1)第一次發(fā)現(xiàn)時(shí)，發(fā)包人要求承包人無(wú)條件返工并限期整改;

(2)同一問(wèn)題第二次發(fā)現(xiàn)時(shí)，除按上款執(zhí)行外，對(duì)承包人追究￥20xx.00元的違約金，此款直接從工程款中扣除，不進(jìn)入竣工結(jié)算。

(3)同一問(wèn)題第三次發(fā)現(xiàn)時(shí)，發(fā)包人立即終止合同，工程結(jié)算按已完工程量的50%計(jì)算。

7、發(fā)包人工作人員巡視工地時(shí)，發(fā)現(xiàn)承包人偷工減料、以次充好，每發(fā)生一次處違約金￥20xx.00元，此款不進(jìn)入竣工結(jié)算。

8、所有材料到施工現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后，承包人在本工程未完成前，未經(jīng)發(fā)包人許可不得把材料外運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，否則按外運(yùn)材料總價(jià)的5倍承擔(dān)違約責(zé)任。

9、承包人應(yīng)按照城建檔案規(guī)定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的工程竣工資料，否則，發(fā)包人將拒絕接受竣工資料并不予辦理工程結(jié)算，造成工程結(jié)算延期等所有責(zé)任由承包人承擔(dān)。

10、凡因承包人未按照設(shè)計(jì)圖紙、合同規(guī)定及施工規(guī)范、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工，造成偷工減料、以次充好，發(fā)包人將按實(shí)際檢測(cè)值與設(shè)計(jì)圖紙、合同規(guī)定及施工規(guī)范、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求值差額按本工程計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍價(jià)款在結(jié)算中扣除。

11、工期每延期一天，處1000元罰款。

十、爭(zhēng)議

雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，任何一方均可向九龍坡區(qū)人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟方式解決，任何一方提請(qǐng)?jiān)V訟均由乙方提供無(wú)過(guò)錯(cuò)證據(jù)，否則視為乙方有過(guò)錯(cuò)。

十一 、本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份。經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋公章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日